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Sareb lança o plano “Viena”: construção de habitações de aluguel acessível

La Sareb lanza el plan “Viena”: construcción de viviendas de alquiler asequible

A Sociedade de Gestão de Ativos Provenientes da Reestruturação Bancária (Sareb) está dando o primeiro passo para cumprir a promessa do presidente do governo, Pedro Sánchez, de mobilizar até 50.000 moradias da entidade pública para aluguéis a preços acessíveis. A iniciativa, conhecida como “projeto Viena”, busca oferecer opções de aluguel para a classe média e trabalhadora que enfrenta um mercado imobiliário com preços exorbitantes.

O plano contempla a licitação de terrenos para construir os primeiros 3.500 apartamentos, em uma fase inicial que será aprovada nos próximos dias. Esses terrenos fazem parte dos ativos da Sareb e estão distribuídos em diferentes regiões da Espanha. A entidade cederá o terreno por 80 anos e os construtores ou promotores vencedores poderão cobrar aluguel dos inquilinos durante esse período.

A Sareb identificou a existência de demanda por aluguel acessível nas áreas onde estão localizados os terrenos que serão licitados. Em colaboração com a consultoria PwC, foram selecionados os terrenos que permitirão a construção de casas com preços abaixo dos valores atuais de mercado, levando em consideração a demografia da população e os custos de aluguel.

Esse projeto despertou um interesse e investimento significativos no setor imobiliário. Estima-se que o primeiro pacote de licitações possa movimentar até 420 milhões de euros. Além disso, o financiamento para a construção dessas moradias de aluguel acessível contará com a participação do Banco Europeu de Investimento (BEI), por meio do fundo de resiliência para as comunidades autônomas.

Com o plano “Viena”, a Sareb busca atender à necessidade de habitação acessível e oferecer opções de aluguel a um preço fixado para aqueles que enfrentam um mercado imobiliário inacessível.

Perguntas frequentes (FAQs) sobre o projeto Viena da Sareb: