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O Banco de Reserva da Índia mantém a taxa de juros e gera esperança no setor imobiliário

Reserve Bank of India mantiene las tasas de interés y genera esperanza en el sector inmobiliario

O Comitê de Política Monetária (MPC) do Banco de Reserva da Índia decidiu recentemente manter inalterada a taxa de recompra de juros em 6,5%. Essa medida foi bem recebida pelo setor imobiliário, pois é considerada um passo positivo que contribuirá para o crescimento de longo prazo da indústria.

Embora alguns especialistas esperassem uma mudança na taxa de recompra, a decisão de manter o status quo está alinhada com as expectativas do setor. Shishir Baijal, presidente e CEO da Knight Frank India, acredita que essa decisão envia um sinal reconfortante para o setor imobiliário.

Recentemente, a taxa de recompra tem se mantido inalterada, já que o regulador procura contrabalançar as pressões inflacionárias. Espera-se que a estabilidade nas taxas de recompra fortaleça a carteira de empréstimos hipotecários dos bancos, tornando a construção e os financiamentos imobiliários mais acessíveis no próximo ano financeiro.

Há otimismo entre os especialistas do setor de que, se a inflação se mantiver dentro dos limites estabelecidos pelo RBI, o próximo ano financeiro pode testemunhar cortes nas taxas. Isso poderia reduzir ainda mais o custo do endividamento, tornando a habitação mais acessível e estimulando a demanda por imóveis.

As taxas de recompra estáveis são particularmente vantajosas para os compradores de imóveis e os desenvolvedores imobiliários. Domnic Rommel, presidente da CREDAI-MCHI, o órgão regulador do setor imobiliário em Mumbai, expressa sua gratidão ao RBI por manter a taxa de recompra estável em 6,5%. Rommel acredita que essa decisão fortalece a confiança no setor imobiliário, estimulando o investimento e o crescimento.

No entanto, é importante ressaltar que o segmento mais baixo do mercado imobiliário tem enfrentado desafios devido às altas taxas de juros e aos preços mais elevados das propriedades. Os especialistas argumentam que taxas de juros mais baixas nos empréstimos hipotecários no futuro próximo impulsionarão significativamente o sentimento dos compradores de imóveis e melhorarão a acessibilidade, abordando um fator crítico nesse segmento habitacional.

Embora uma redução nas taxas de juros fosse ideal para o setor imobiliário, a continuidade das políticas atuais proporciona estabilidade tanto para os mutuários quanto para os promotores. Espera-se que essa continuidade das políticas tenha um impacto positivo em setores sensíveis às taxas de juros, como o setor imobiliário.

Perguntas Frequentes (FAQ):