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El crecimiento de la demanda de apartamentos em Miraflores

El crecimiento de la demanda de departamentos en Miraflores

Nos últimos anos, os desenvolvedores imobiliários no Peru têm negligenciado a demanda por apartamentos em áreas mais amplas e projetos residenciais de menor porte. Apesar das vendas de imóveis terem diminuído no ano passado, a imobiliária registrou vendas de US$ 17 milhões, o que representou um avanço de 50% em comparação ao ano anterior.

A imobiliária, localizada principalmente em Miraflores, tem como meta faturar US$ 27 milhões este ano, o que implica em um crescimento de 60%. Atualmente, eles possuem oito projetos à venda e planejam desenvolver seis novas propostas imobiliárias ao longo do ano. Esses apartamentos variam de 200 m2 a 400 m2, com preços que variam de US$ 600.000 a US$ 1,2 milhão.

Durante o primeiro semestre, eles pretendem lançar três novos projetos em Miraflores. Esses projetos estão localizados nas proximidades do Parque Nações Unidas e na rua Chamberí 123. Os apartamentos variam de tamanho, de 200 m2 a 255 m2, e a demanda por esse tipo de imóvel é evidente, já que eles já venderam três dos nove apartamentos no primeiro projeto.

Outro projeto está localizado perto do Huaca Pucllana, com apartamentos de 80 m2 a 130 m2. No total, o investimento da imobiliária nesses projetos chegará a US$ 24 milhões.

Além disso, de acordo com a plataforma de consultoria imobiliária Properati, a demanda por apartamentos de luxo em Miraflores tem se mantido estável nos últimos trimestres. Os principais interessados nesse tipo de imóvel são homens e mulheres entre 35 e 55 anos.

Embora esse nicho de mercado seja pequeno, os especialistas consideram que há oportunidades de negócio no desenvolvimento desse tipo de imóvel. Os desenvolvedores imobiliários devem ter capital suficiente para investir em materiais de construção e serviços exclusivos exigidos por esse tipo de construção.

Em resumo, Miraflores continua sendo um distrito atrativo para a compra de apartamentos, tanto para moradia quanto para investimento. A demanda por apartamentos mais espaçosos e de luxo mostra um crescimento constante, o que representa uma oportunidade de negócio para os desenvolvedores imobiliários.

Perguntas frequentes sobre o mercado imobiliário em Miraflores, Peru: