Recent News

El Banco de la Reserva de India mantiene una perspectiva estable para el sector inmobiliario

El Banco de la Reserva de la India mantiene una perspectiva estable para el sector inmobiliario

El Banco de la Reserva de India (RBI, por sus siglas en inglés) ha demostrado su compromiso con la estabilidad y el crecimiento económico al mantener la tasa repo en 6.5 por ciento por sexta vez consecutiva. Esta medida, junto con la moderación de la inflación al 5.5 por ciento de abril a diciembre de 2023, ha sentado una base sólida para reducir la volatilidad del mercado y mejorar la accesibilidad en el sector inmobiliário.

La decisión del RBI de mantener estable la tasa de política era esperada, dada su prioridad de impulsar el crecimiento y estimular la demanda durante la temporada festiva en curso. Aunque la inflación ha estado disminuyendo, sigue estando por encima del límite superior tolerado por el Banco Central y todavía no se han tenido en cuenta completamente los efectos de los monzones.

Al mantener un entorno financiero predecible, el RBI ha facilitado la planificación estratégica y la inversión en proyectos inmobiliarios. A pesar de los desafíos globales, los fundamentos de la economía india siguen siendo sólidos y la inflación está bajo control. Los compradores de vivienda pueden seguir beneficiándose de tasas de interés hipotecarias relativamente asequíveis, gracias a la extensión de la bonanza festiva anunciada por el RBI en sus dos últimas decisiones de política.

La disminución de las tasas de inflación pone el enfoque en la accesibilidad, haciendo que la propiedad de vivienda sea más accesible para un segmento más amplio de la población. Los analistas predicen un año robusto para el sector inmobiliário, proyectando una inflación del IPC estabilizada en 5.4 por ciento para el ejercicio fiscal 2024 y una proyección aún más optimista del 4-5 por ciento para el trimestre atual. Esta perspectiva positiva no solo se espera que aumente la confianza de los compradores, sino que también proporcione resultados favoráveis para los inversores en el futuro.

Las tasas de interés estables, junto con el sentimiento de la temporada festiva, están impulsando el impulso de ventas en el sector residencial. Las ventas residenciales para los primeros nueve meses de 2023 ya han alcanzado el 91 por ciento del total de ventas en 2022. A medida que el crecimiento del empleo y los ingresos continúan mejorando, la accesibilidad para los compradores de viviendas aumentará aún más, lo que respaldará el crecimiento del sector residencial.

Mirando hacia el futuro, los expertos especulan sobre la posibilidad de un recorte de la tasa de política en 2024, dependiendo del crecimiento del PIB y la inflación. Si se presenta un escenario como este, es probable que el sector inmobiliário, particularmente el segmento residencial, experimente un mayor crecimiento.

El apoyo constante y el enfoque del RBI en la estabilidad económica actúan como catalizadores para el mercado inmobiliário, creando un entorno positivo tanto para los desarrolladores como para los inversores. A medida que persisten las incertidumbres globales, el sector inmobiliario de India se mantiene fuerte y está listo para crecer en los próximos años.

Preguntas más frecuentes: