Recent News

La recuperación rynku nieruchomości napędza wzrost cen sprzedaży nieruchomości

La recuperación del mercado inmobiliario impulsa los precios de las propiedades en venta

Eksperci twierdzą, że rynek nieruchomości przeżywa znaczącą poprawę, co skutkuje wzrostem cen nieruchomości na sprzedaż. Z odwołaniem ustawy o wynajmie i pojawieniem się nowego rządu, w sektorze nieruchomości zaczęły się pojawiać pozytywne oczekiwania, co prowadzi do wzrostu sprzedaży i podwyżek cen.

Wartość za metr kwadratowy nieruchomości na sprzedaż gwałtownie wzrosła w większych jednostkach mieszkalnych w ciągu jednego miesiąca. Według raportu z Reporte Inmobiliario w styczniu odnotowano wzrosty do 7,3% w porównaniu do grudnia poprzedniego roku w przypadku używanych mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych.

Odzyskanie rynku sprzedaży również wpłynęło na dynamikę sektora. Dane z Urzędu Notarialnego Miasta Buenos Aires pokazują wzrost o 7% sprzedaży nieruchomości w grudniu w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku. Ponadto, odnotowano najlepszy miesiąc sprzedaży w ciągu ostatnich pięciu lat.

Eksperci z sektora nieruchomości wskazują, że ceny osiągnęły najniższy poziom i teraz nastaje okres poprawy. Pomimo że przyszłość jest wciąż niepewna, istnieje oczekiwanie, że transakcje i ceny będą nadal rosnąć.

W styczniu średnie ceny nieruchomości wynosiły 2028 USD za metr kwadratowy dla apartamentów typu studio, 1876 USD za metr kwadratowy dla jednopokojowych apartamentów i 1719 USD za metr kwadratowy dla dwupokojowych.

Ta poprawa nie nastąpiła jednak jednostajnie we wszystkich dzielnicach. Według raportu z Reporte Inmobiliario, Palermo i Belgrano są dzielnicami o najwyższych cenach z powodu dużej popytu i dostępnej podaży. W Palermo średnia cena dwupokojowego apartamentu wynosi 120 000 USD, podczas gdy w Belgrano wynosi to 108 500 USD. Z drugiej strony, najbardziej ekonomiczne dzielnice to La Boca, Pompeya i Constitución, gdzie ceny mieszczą się w przedziale od 49 000 do 55 000 USD.

Podsumowując, rynek nieruchomości jest w trakcie poprawy, co prowadzi do wzrostu cen sprzedaży nieruchomości. Pomimo że przyszłość jest wciąż niepewna, oczekuje się, że ta tendencja będzie się utrzymywać w nadchodzących miesiącach.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) dotyczące odzyskiwania rynku nieruchomości w Argentynie:

1. Jaka jest obecna sytuacja na rynku nieruchomości w Argentynie?
Eksperci twierdzą, że rynek nieruchomości przeżywa znaczącą poprawę, co skutkuje wzrostem cen nieruchomości na sprzedaż. Wynika to z odwołania ustawy o wynajmie i pozytywnych oczekiwań związanych z nowym rządem.

2. Jakie było zwiększenie wartości metra kwadratowego nieruchomości?
Według raportu z Reporte Inmobiliario, w styczniu odnotowano wzrosty do 7,3% w porównaniu do grudnia poprzedniego roku w przypadku używanych mieszkań jedno-, dwu-, trzy- i czteropokojowych.

3. Jak odzwierciedla się ta poprawa w sprzedaży nieruchomości?
Dane z Urzędu Notarialnego Miasta Buenos Aires pokazują wzrost o 7% sprzedaży nieruchomości w grudniu w porównaniu do tego samego okresu w poprzednim roku. Ponadto, odnotowano najlepszy miesiąc sprzedaży w ciągu ostatnich pięciu lat.

4. Czego można się spodziewać w przyszłości na rynku nieruchomości?
Eksperci z sektora wskazują, że ceny osiągnęły najniższy poziom i teraz nastaje okres poprawy. Pomimo że przyszłość jest wciąż niepewna, istnieje oczekiwanie, że transakcje i ceny będą nadal rosnąć.

5. Jakie są średnie ceny nieruchomości w styczniu?
W styczniu średnie ceny nieruchomości wynosiły 2028 USD za metr kwadratowy dla apartamentów typu studio, 1876 USD za metr kwadratowy dla jednopokojowych apartamentów i 1719 USD za metr kwadratowy dla dwupokojowych.

6. Czy istnieją różnice w cenach w poszczególnych dzielnicach?
Tak, według raportu z Reporte Inmobiliario, Palermo i Belgrano są dzielnicami o najwyższych cenach z powodu dużej podaży i dostępnej oferty. W Palermo średnia cena dwupokojowego apartamentu wynosi 120 000 USD, podczas gdy w Belgrano jest to 108 500 USD. Z drugiej strony, najbardziej ekonomiczne dzielnice to La Boca, Pompeya i Constitución, gdzie ceny mieszczą się w przedziale od 49 000 do 55 000 USD.

Dodatkowe interesujące źródła:
– Reporte Inmobiliario (strona internetowa wspomnianego w artykule raportu)
– Urząd Notarialny Miasta Buenos Aires (informacje o aktach notarialnych dotyczących nieruchomości w mieście)