Recent News

Ciągły wzrost popytu na apartamenty w Miraflores

El crecimiento de la demanda de departamentos en Miraflores

W ostatnich latach peruwiańscy deweloperzy nieruchomości zaniedbali popyt na większe powierzchniowo apartamenty oraz mniejsze projekty mieszkaniowe. Pomimo spadku sprzedaży mieszkań w ubiegłym roku, firma deweloperska odnotowała sprzedaż na kwotę 17 milionów dolarów, co stanowi wzrost o 50% w porównaniu z poprzednim rokiem.

Główna siedziba firmy znajduje się głównie w Miraflores, a ich celem jest osiągnięcie przychodu w wysokości 27 milionów dolarów w tym roku, co stanowi wzrost o 60%. Obecnie mają na sprzedaż osiem projektów i planują rozwinięcie sześciu nowych inwestycji w trakcie roku. Apartamenty te mają powierzchnię od 200 m2 do 400 m2, a ceny wahają się między 600 000 a 1,2 miliona dolarów.

W pierwszym półroczu planują wprowadzenie trzech nowych projektów w Miraflores. Projekty te znajdują się w pobliżu Parku Narodów Zjednoczonych oraz przy ulicy Chamberí 123. Apartamenty różnią się wielkością, od 200 m2 do 255 m2, a popyt na tego rodzaju nieruchomości jest widoczny, ponieważ trzy z dziewięciu apartamentów w pierwszym projekcie zostały już sprzedane.

Inny projekt znajduje się w pobliżu Huaca Pucllana i posiada apartamenty o powierzchni od 80 m2 do 130 m2. Całkowita inwestycja firmy deweloperskiej w te projekty wynosi 24 miliony dolarów.

Ponadto, według platformy doradztwa nieruchomości Properati, popyt na luksusowe apartamenty w Miraflores utrzymuje się na stabilnym poziomie w ostatnich kwartałach. Głównymi zainteresowanymi tym rodzajem nieruchomości są mężczyźni i kobiety w wieku od 35 do 55 lat.

Choć ten segment rynku jest niewielki, eksperci uważają, że istnieją możliwości biznesowe w zakresie rozwoju tego rodzaju nieruchomości. Deweloperzy nieruchomości muszą dysponować odpowiednim kapitałem, aby zainwestować w materiały budowlane i unikalne usługi, które są wymagane przy budowie takich obiektów.

Podsumowując, Miraflores nadal pozostaje atrakcyjnym dzielnicą do zakupu apartamentów, zarówno na cele zamieszkania, jak i inwestycji. Popyt na większe i luksusowe apartamenty stale rośnie, co stanowi okazję biznesową dla deweloperów nieruchomości.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ) na temat rynku nieruchomości w Miraflores, Peru: