Después de estar en el mercado durante 14 años, una lujosa mansión en Oak Bay, Victoria, finalmente se ha vendido por $7.5 millones. Esta propiedad, llamada Muir Haven, cuenta con 14,430 pies cuadrados de espacio habitable y se encuentra en casi una acre de terreno con acceso privado a la playa. La casa, construida en 2002, cuenta con acabados en madera, interiores oscuros y encimeras de granito. Sin embargo, el tamaño de la propiedad fue un obstáculo para los posibles compradores.
El agente de listado, Scott Piercy, mencionó que la mansión se asemejaba a un mini Four Seasons Hotel y que su tamaño era una queja común entre los compradores interesados. Piercy y James LeBlanc tomaron el listado en 2022 y bajaron el precio dos veces antes de recibir una sola oferta de un comprador en Vancouver. La venta se completó el 21 de agosto.
La mansión incluye una gran escalera, cinco chimeneas, tres cocinas, cinco dormitorios, diez baños, una sala de billar, cine, gimnasio, bodega, sauna y un vestuario. También cuenta con un ascensor que conecta los tres niveles. Se estima que el terreno solo vale alrededor de $5.5 millones, y la estructura de concreto está construida con calefacción geotérmica, lo que ayuda a reducir las facturas de servicios públicos a aproximadamente $3,000 al mes.
Victoria solo ha visto 23 ventas de más de $4 millones en los últimos dos años, lo que hace de esta mansión una transacción destacada. Aunque tomó 14 años venderla, el momento fue oportuno dada la reciente desaceleración en el mercado inmobiliario. El nuevo propietario reconoció el valor de los pies cuadrados y tomó una decisión informada al adquirir la propiedad.
En general, la venta de esta mansión en Victoria destaca los desafíos únicos que conlleva vender una propiedad de tal envergadura y lujo. El precio de venta final de $7.5 millones representa una disminución significativa respecto a los precios de listado anteriores, lo que ilustra la importancia de encontrar al comprador adecuado que aprecie las características únicas y el potencial de esta propiedad excepcional.
Fuentes:
– Engel & Völkers Victoria