Encontrar una vivienda en España se ha convertido en un desafío para muchos ciudadanos debido al continuo aumento de los precios tanto en alquiler como en venta. Según datos de Idealista, en el mes de agosto, el precio medio de la vivienda a la venta ha subido un 7,2%, alcanzando los 2.004 euros por metro cuadrado. Este dato se sitúa a tan solo un 5,3% por debajo del máximo histórico.
En cuanto al precio del alquiler, Idealista destaca que se ha alcanzado por primera vez la cifra de 12 euros por metro cuadrado al mes, marcando un máximo histórico. Esto se debe a que en agosto se registró un aumento del 9,5%. Cinco ciudades españolas comparten tanto precios máximos en viviendas a la venta como en viviendas de alquiler: San Sebastián, Madrid, Palma, Santa Cruz de Tenerife y Málaga.
Málaga es la única ciudad de Andalucía que actualmente se encuentra en una situación donde los precios tanto de alquiler como de venta están en su máximo histórico. En cuanto a los precios de venta, Málaga se sitúa en el cuarto lugar con los precios más altos, por delante de Santa Cruz de Tenerife y detrás de San Sebastián, Madrid y Palma, con un precio de 2.594 euros por metro cuadrado. Además, Málaga ha experimentado un aumento del 13,7% en los precios durante los últimos doce meses.
En cuanto a los alquileres en Málaga, el precio se sitúa en 12,8 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un aumento del 20,2% en el último año. Málaga es la ciudad que más ha incrementado sus precios en este período en comparación con las otras cuatro mencionadas por Idealista. Sin embargo, se encuentra por detrás de Valencia y Alicante, que también han alcanzado récords en los precios de alquiler, aunque no en los precios de venta.
Según el portal inmobiliario, uno de los problemas que contribuye a esta situación es la falta de oferta en relación con la demanda existente en el sector.
Fuentes: Datos de Idealista