La urbanización completa del bulevar del paseo de la Rosa está cada vez más cerca de convertirse en una realidad. El Ayuntamiento ha recibido el penúltimo proyecto de urbanización, que contempla la construcción de tres bloques de pisos, una zona comercial, plazas de aparcamiento y áreas verdes.
El proyecto, redactado por los arquitectos Javier Pantoja Gómez-Menor y Ana Díaz Delgado, ha estado en manos del Ayuntamiento desde marzo. Aceros Gómez Muñoz SL será el encargado de llevar a cabo la urbanización, bajo un acuerdo con Hierros Abel SL, propietaria del 94,1% de los terrenos.
El proyecto se encuentra en el PAU UA-100 Oeste, una zona sin urbanizar al norte del paseo de la Rosa hacia el Polígono. Este terreno de 49.240 metros cuadrados se divide en dos espacios, separados por la vía Huerta Rosa, conocidos como UA 100 Oeste y UA 100 Este.
Aunque inicialmente destinados a uso industrial, el proyecto contempla la posibilidad de cambiar su uso a residencial. La UA 100 Oeste cuenta con 21.000 metros cuadrados de suelo residencial no consolidado y una edificabilidad de 10.500 metros construidos.
La urbanización deberá cumplir con las regulaciones respecto a su proximidad a la línea del ferrocarril de alta velocidad y al cauce del arroyo de la Rosa. Se propone dejar el arroyo a cielo abierto como parte de las zonas verdes del proyecto.
La urbanización incluirá un vial de acceso desde la rotonda y áreas verdes. Además, habrá dos nuevos accesos en cada extremo de la urbanización. En total, se contará con 72 plazas de aparcamiento público y se dejará espacio para vivienda pública.
La nueva urbanización traerá consigo un aumento de la población, con aproximadamente 345 nuevos vecinos. También se dará prioridad a especies de arbolado y arbustos de bajo consumo hídrico.
La urbanización del bulevar del paseo de la Rosa será un importante punto de desarrollo para el barrio, proporcionando viviendas, zonas comerciales y espacios verdes para el disfrute de sus habitantes.
Preguntas frecuentes
1. ¿Cuáles son los principales elementos del proyecto de urbanización del bulevar del paseo de la Rosa?
El proyecto contempla la construcción de tres bloques de pisos, una zona comercial, plazas de aparcamiento y áreas verdes.
2. ¿Quiénes son los responsables de llevar a cabo la urbanización?
Aceros Gómez Muñoz SL será el encargado de la urbanización bajo un acuerdo con Hierros Abel SL, propietaria de la mayoría de los terrenos.
3. ¿Qué se espera lograr con esta urbanización?
Se espera aumentar la población del barrio en aproximadamente 345 personas y proporcionar viviendas, zonas comerciales y áreas verdes.
4. ¿Qué medidas se tomarán para cumplir con las regulaciones ferroviarias y del cauce del arroyo de la Rosa?
Se cumplirán todas las regulaciones pertinentes para garantizar la seguridad y el respeto al medio ambiente.
5. ¿Cuándo se espera que esté terminada la urbanización?
No se menciona una fecha específica de finalización del proyecto en el artículo original.