La pandemia de COVID-19 ha generado una ola de migración interna en Estados Unidos, con muchos estadounidenses optando por mudarse a lugares más alejados de los centros urbanos. Aunque la cantidad de viviendas vendidas cada mes ha disminuido a medida que las tasas de interés han aumentado, aún existe una demanda significativa de mudanzas a larga distancia. De hecho, un informe de 2021 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios reveló que el 97% de los compradores de viviendas en Estados Unidos utilizan sitios web para buscar su próximo hogar.
Para brindar información sobre las preferencias de las personas en Las Vegas, Stacker compiló datos de Realtor.com sobre la demanda intermercado y el inventario mensual. Estos datos incluyen áreas micropolitanas y metropolitanas, que engloban tanto ciudades como sus pueblos y suburbios circundantes. Las estadísticas de demanda intermercado son del segundo trimestre de 2023, mientras que los datos de inventario mensual son de julio de 2023.
A continuación se presentan las 10 ciudades principales a las que las personas en Las Vegas buscan comprar viviendas:
10. Albuquerque, NM: Esta ciudad cuenta con una participación visual del 1,6%, con un precio medio de listado de $414,495. A julio de 2023, hay 1,106 listados disponibles, con un precio medio de listado por pie cuadrado de $210.
9. Houston, TX: Con una participación visual del 1,8%, Houston atrae a posibles compradores de viviendas de Las Vegas. El precio medio de listado en Houston es de $376,000, y hay 19,673 listados disponibles a julio de 2023. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $177.
8. Tucson, AZ: Tucson también captura la atención de los residentes de Las Vegas, con una participación visual del 1,8%. El precio medio de listado en Tucson es de $410,000, y hay 1,622 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $225.
7. El Paso, TX: El Paso tiene una participación visual del 1,9%, lo que lo convierte en un destino atractivo para los compradores de viviendas de Las Vegas. El precio medio de listado en El Paso es de $304,800, y hay 2,112 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $162.
6. Dallas, TX: Con una participación visual del 2,0%, Dallas ocupa el sexto lugar en la lista. El precio medio de listado en Dallas es de $469,999, y hay 16,142 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $208.
5. Pahrump, NV: Pahrump, ubicado en Nevada, tiene una participación visual del 2,2% entre los compradores de viviendas de Las Vegas. El precio medio de listado en Pahrump es de $399,900, y hay 282 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $204.
4. Riverside, CA: Riverside, California, atrae a los residentes de Las Vegas con su participación visual del 2,8%. El precio medio de listado en Riverside es de $585,000, y hay 7,306 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $330.
3. Lake Havasu City, AZ: Lake Havasu City despierta el interés de los compradores de viviendas de Las Vegas, con una participación visual del 2,9%. El precio medio de listado en Lake Havasu City es de $420,000, y hay 867 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $250.
2. Phoenix, AZ: Phoenix comparte la misma participación visual del 2,9% que Lake Havasu City, lo que lo convierte en un destino popular entre los residentes de Las Vegas. El precio medio de listado en Phoenix es de $539,900, y hay 8,232 listados disponibles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $277.
1. Los Ángeles, CA: Encabezando la lista con una participación visual del 3,9%, Los Ángeles es la ciudad más buscada por los compradores de viviendas de Las Vegas. Sin embargo, viene con un precio más alto, con un precio medio de listado de $1,195,000. A julio de 2023, hay 9,992 listados disponibles en Los Ángeles. El precio medio de listado por pie cuadrado es de $666.
En general, estas ciudades ofrecen una variedad de opciones para los residentes de Las Vegas que buscan mudarse. Los datos indican que las personas están considerando tanto ciudades cercanas como aquellas en estados vecinos, con diferentes rangos de precios y comodidades. Es una perspectiva interesante sobre las preferencias de las personas que buscan un nuevo lugar para llamar hogar.
Definiciones:
– Participación visual: El porcentaje de visualización para una ubicación en particular en comparación con la visualización total desde Las Vegas.
– Precio medio de listado: El precio medio de todas las casas en venta en un área en particular.
– Listados: El número de viviendas disponibles para la venta en un área en particular.
– Precio medio de listado por pie cuadrado: El precio promedio por pie cuadrado de las viviendas en venta en un área en particular.
Fuentes:
– Stacker vía Gray Media Group, Inc.
– Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios