Según los últimos datos de Realtor.com, el precio medio de las viviendas en venta en Westchester County se elevó a $674,000 en octubre, lo que representa un aumento del 7.1% con respecto al mes anterior, cuando el precio medio era de $629,22. Este aumento en los precios marca un incremento significativo del 12.5% en comparación con octubre de 2022, cuando el precio medio de las viviendas era de $599,000. Estas estadísticas se centran específicamente en las casas en venta en Westchester County y no incluyen información sobre las propiedades vendidas.
El tamaño promedio de una vivienda en Westchester County es de 1,733 pies cuadrados, con un precio promedio de $359 por pie cuadrado. El precio por pie cuadrado de las viviendas en el mercado ha experimentado un aumento del 7.5% desde octubre de 2022.
A pesar de la constante rotación de las viviendas en el mercado de Westchester County, con una mediana de 53 días en el mercado en comparación con la mediana nacional de 50 días en octubre, el número de viviendas recién listadas experimentó una disminución del 15%. Se pusieron a la venta alrededor de 714 viviendas, una disminución de 840 en el mismo mes del año pasado.
Aunque estos datos nos brindan una visión general del mercado de viviendas en Westchester County, es importante tener en cuenta que los precios medios de las viviendas reportados por Realtor.com pueden no incluir todas las viviendas en el mercado. Los precios y el volumen reportados tienen en cuenta las viviendas unifamiliares, los condominios y las casas adosadas, y excluyen en su mayoría las nuevas construcciones, así como las ventas pendientes y contingentes.
Esta tendencia al alza en los precios de las viviendas se extiende más allá de Westchester County hasta el área metropolitana de Nueva York-Nuevaark-Jersey City, donde los precios medios de las viviendas alcanzaron los $729,500, ligeramente más altos que el mes anterior. En Nueva York específicamente, los precios medios de las viviendas subieron a $630,000.
En general, el precio medio de las viviendas en Estados Unidos fue de $425,000, ligeramente menor que el mes anterior. La vivienda típica en venta en Estados Unidos tenía un tamaño promedio de 1,876 pies cuadrados, con un precio de $221 por pie cuadrado.
Los expertos sugieren que el precio medio de la lista de viviendas proporciona una imagen más precisa del mercado que el precio medio, ya que este último puede verse influenciado por valores atípicos. El precio medio representa el punto medio de todas las viviendas listadas, ofreciendo una imagen más clara de las tendencias del mercado.
Preguntas frecuentes:
Q: ¿Cuál es el precio medio de las viviendas en lista en Westchester County?
A: El precio medio de las viviendas en lista en Westchester County es de $674,000.
Q: ¿Cuánto aumentó el precio medio de las viviendas en lista en comparación con el mes anterior?
A: El precio medio de las viviendas en lista aumentó un 7.1% con respecto al mes anterior.
Q: ¿Cuál es el tamaño medio de una vivienda en Westchester County?
A: El tamaño medio de una vivienda en Westchester County es de 1,733 pies cuadrados.
Q: ¿Cuánto aumentó el precio por pie cuadrado de las viviendas en el mercado desde octubre de 2022?
A: El precio por pie cuadrado de las viviendas en el mercado aumentó un 7.5% desde octubre de 2022.
Q: ¿Cuántos días en promedio permanecen las viviendas en el mercado en Westchester County en octubre?
A: En octubre, las viviendas en Westchester County permanecieron en el mercado por una mediana de 53 días.
Q: ¿Cuántas viviendas nuevas se listaron en Westchester County en octubre?
A: En octubre se listaron 714 viviendas nuevas en Westchester County, lo que representa una disminución del 15% en comparación con el año anterior.