En una nueva entrega de nuestra serie sobre comunidades locales, exploramos el bloque de la avenida Highland en Oak Park, en el estado de Illinois. Este bloque ha experimentado su cuota de casas abandonadas y proyectos inconclusos a lo largo de los años. Sin embargo, una casa en particular en el bloque 1100 se ha convertido en un símbolo de negligencia y frustración para la comunidad circundante. Lo que comenzó como un proyecto de renovación simple rápidamente se convirtió en una pesadilla para los residentes.
Vanessa Paszek, una residente en el bloque, recuerda el momento en que todo se desmoronó. Un desarrollador compró la casa en 2020 con la intención de renovarla. Sin embargo, después de demoler una gran parte de la casa, el trabajo se detuvo. Aparecieron avisos de cese de obras en la casa, dejándola en un estado perpetuo de deterioro.
Una de las principales preocupaciones de los vecinos era el peligro que representaba el proyecto abandonado. Un agujero en la calzada frente a la casa permaneció sin reparar durante años, representando un riesgo para los niños del vecindario. No fue hasta que los residentes se quejaron ante el pueblo que finalmente se hicieron las reparaciones este otoño.
El propietario de la casa, Foster Chambers, no es ajeno a la controversia. Es dueño de múltiples propiedades en Oak Park, muchas de las cuales comparten el mismo destino de deterioro. Chambers opera a través de sus compañías, 52nd Ave LLC y Phoenix Realty LLC. Los registros públicos muestran que recibió préstamos federales PPP durante la pandemia, pero no está claro cómo se utilizaron los fondos.
Vecinos como Audrey McClenton han tenido suficiente. Con el techo de la casa sin reparar durante más de un año y los mapaches entrando y saliendo libremente, vender su propia casa se ha convertido en una tarea difícil. McClenton y otros han investigado por su cuenta las propiedades de Chambers y descubrieron que varias otras enfrentan la ejecución hipotecaria o han ingresado al proceso de venta por impuestos.
En septiembre de 2022, el pueblo tomó medidas legales contra Chambers por violaciones del código de mantenimiento de propiedades. Sin embargo, el proceso ha sido lento, lo que ha frustrado a los residentes. Han estado asistiendo a las audiencias y contactando con el pueblo para crear conciencia sobre el estado de la casa.
Si bien la situación puede parecer sombría, hay recursos disponibles para los residentes afectados. El pueblo enfatiza que los propietarios de propiedades, incluso en caso de ejecución hipotecaria, siguen siendo responsables de mantener sus hogares. Los vecinos pueden presentar quejas sobre el mantenimiento de propiedades a través del portal del pueblo o por correo electrónico, y un inspector de mantenimiento de propiedades investigará el problema.
A pesar de algunas mejoras, McClenton y otros sienten que el proceso ha afectado negativamente al vecindario. La incertidumbre y los rumores continúan circulando, pero los residentes simplemente quieren que su vecindario vuelva a la normalidad.
Preguntas frecuentes
1. ¿Quién es responsable de mantener las casas abandonadas o embargadas?
Incluso en caso de embargo, el propietario de la propiedad sigue siendo responsable de mantener la vivienda. Si el banco tiene la hipoteca y es dueño de la propiedad, entonces el banco se hace responsable de su mantenimiento.
2. ¿Cómo pueden los vecinos informar quejas de mantenimiento de propiedades?
Los vecinos pueden presentar quejas de mantenimiento de propiedades al pueblo a través del portal del pueblo en [village portal URL] o enviando un correo electrónico a [email protected]. Un inspector de mantenimiento de propiedades investigará la queja.
3. ¿Qué sucede si un desarrollador abandona un proyecto de construcción?
Si un desarrollador deja de trabajar en un proyecto de construcción, el pueblo continúa supervisando el progreso a través de inspecciones. Si el progreso se detiene durante un período prolongado, el propietario es notificado de que el permiso se considera abandonado y debe renovarse. Si el permiso no se renueva, el lugar se entrega al inspector de mantenimiento de propiedades para su inspección y seguimiento.