La inteligencia artificial (IA) ha encontrado su camino en diversas industrias, incluida la de bienes raíces, en el mundo en constante evolución de la tecnología. Si bien puede que no sea tan intensa como algunos creen, la IA está logrando avances notable en el ámbito de los anuncios de bienes raíces. Sin embargo, su aplicación va más allá de lo que generalmente se espera.
Aunque el uso de la IA en los anuncios de bienes raíces no es completamente nuevo, está ganando impulso. Un ejemplo de esto es la empresa roOomy, que ha estado utilizando IA y realidad aumentada para ofrecer escenarios virtuales en 3D durante algún tiempo. Esta tecnología ha permitido a profesionales del sector como Amy Nease, Asesora Global en Premier Sotheby’s International Realty, revolucionar sus estrategias de marketing.
RoOomy ha permitido a Nease hacer cambios mínimos, como modificaciones en la pintura y los muebles, así como renovaciones completas de viviendas, incluyendo aquellas afectadas por desastres naturales. Además, Nease aprovecha esta tecnología para ayudar a los compradores, ofreciéndoles una visualización realista de lo que pueden hacer con una propiedad para que se sienta como en casa.
De manera similar, Nicole Beauchamp, un corredor en Sotheby’s International Realty, utiliza la IA para mejorar el ambiente de los anuncios de bienes raíces. Desde ajustar el brillo del cielo hasta transformar espacios renderizados en renovaciones terminadas, la IA ayuda a Beauchamp a crear anuncios visualmente cautivadores.
Sin embargo, es importante encontrar un equilibrio. Exagerar la edición y crear representaciones poco realistas de una propiedad puede ser perjudicial. Tanto Angel Lee, Directora de Producción de Marketing en Coldwell Banker Warburg, como Nicole Beauchamp enfatizan la necesidad de tener cautela al usar herramientas de edición de fotos con IA. Si bien la IA puede ofrecer resultados impresionantes, siempre existe la posibilidad de obtener efectos inesperados o indeseables. Por lo tanto, para obtener los mejores resultados en la edición de fotos, se requiere una combinación de mejoras con IA y juicio humano.
A pesar de los riesgos potenciales, el uso de la IA en los anuncios de bienes raíces ha sido bien recibido por los clientes. Profesionales como Beauchamp y Nease garantizan la transparencia al agregar divulgaciones o marcas de agua que indican que las imágenes han sido mejoradas digitalmente. Este enfoque no solo muestra creatividad en el marketing, sino que también permite a los compradores visualizar el verdadero potencial de una propiedad.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
P: ¿Cuál es el papel de la IA en los anuncios de bienes raíces?
La IA se utiliza para mejorar las fotos de los anuncios, haciéndolos más atractivos y visualmente atractivos. Puede ayudar con la creación de escenarios virtuales, cambios de muebles e incluso renovaciones completas de viviendas.
P: ¿Existen riesgos asociados con el uso de la IA en la edición de fotos?
Si bien la IA puede producir resultados impresionantes, existe el potencial de una edición excesiva y resultados poco realistas. Es crucial encontrar un equilibrio entre las mejoras con IA y el juicio humano para evitar efectos indeseables.
P: ¿Cómo garantizan los profesionales de bienes raíces la transparencia al usar la IA en las fotos de los anuncios?
Los profesionales de bienes raíces a menudo agregan divulgaciones o marcas de agua a las imágenes mejoradas digitalmente, dejando claro a los espectadores que las fotos han sido alteradas.
P: ¿Cómo perciben los compradores y vendedores el uso de la IA en los anuncios de bienes raíces?
Los compradores aprecian la oportunidad de visualizar el potencial de una propiedad, mientras que los vendedores encuentran atractiva la creatividad en el marketing. Los profesionales entrevistados para este artículo no han experimentado ninguna oposición por parte de los clientes con respecto al uso de la IA en las fotos de los anuncios.