La escasez de viviendas en el mercado de Canadá está teniendo un impacto significativo en los precios y las tasas de interés. Representantes de la Cámara de Comercio de Burlington y agencias inmobiliarias se reunieron en la Galería de Arte de Burlington para discutir este problema. Tim Hudak, CEO de la Asociación de Bienes Raíces de Ontario, subrayó la importancia de ser propietario de una vivienda, describiéndolo como el sueño canadiense. También mencionó que existen soluciones para ayudar a más canadienses a encontrar un hogar.
Hudak hizo hincapié en la necesidad de abordar la mentalidad de “no en mi patio trasero” (NIMBY), la cual ralentiza los proyectos de vivienda y afecta a los jóvenes canadienses y a las comunidades diversas. Sugirió superar esta mentalidad para garantizar un proceso más eficiente en la construcción de nuevas viviendas. Burlington espera un aumento significativo en su población en los próximos 30 años, y el Concejal Paul Sharman enfatizó la importancia de una planificación integral que vaya más allá de la simple construcción de casas. El enfoque debe ser desarrollar toda la comunidad para dar cabida a nuevos residentes.
Aunque la vivienda es el núcleo del problema, la falta de oferta está incrementando los precios, incluso cuando las tasas de interés son altas. Nicolás Von Bredow, propietario de Macro Realty, explicó que las opciones limitadas para los compradores están manteniendo bajo el inventario, ya que las propiedades existentes no están saliendo al mercado. También mencionó que una pequeña disminución en las tasas de interés podría motivar a los compradores a entrar en el mercado.
En conclusión, la escasez de viviendas en el inventario está teniendo un impacto en el mercado, lo que resulta en precios más altos y tasas de interés estancadas. Se están haciendo esfuerzos para abordar este problema, abogando por más viviendas asequibles, superando las mentalidades NIMBY y centrándose en una planificación comunitaria integral.
Fuentes:
– Cámara de Comercio de Burlington
– Galería de Arte de Burlington
– Asociación de Bienes Raíces de Ontario
– Macro Realty