El centro de Chicago experimentó transformaciones significativas en respuesta a la pandemia de COVID-19, lo cual impactó diversos aspectos de la vida en la ciudad. Una de las áreas más afectadas fue el mercado de alquiler residencial, que experimentó cambios sustanciales debido a las difíciles circunstancias presentadas por la pandemia.
Meghan Luffred, profesional inmobiliaria que comenzó su carrera en agosto de 2020, fue testigo de las adaptaciones del mercado de alquiler durante la pandemia. Durante este periodo, los edificios de apartamentos en el centro de la ciudad ofrecieron atractivas ofertas para atraer a posibles inquilinos. Luffred explicó que las tarifas de alquiler de apartamentos de lujo en rascacielos en el centro solían ser de alrededor de $4,000 al mes antes de la pandemia, pero a medida que la crisis se intensificaba, pudo asegurar apartamentos para sus clientes a tarifas con descuento de alrededor de $2,000 al mes.
Marko Milosevic y su esposa se aprovecharon de estas ofertas inducidas por la pandemia y se mudaron de Schaumburg a un rascacielos en el Loop. Recibieron incentivos como tres meses de alquiler gratuito y acceso a comodidades como una piscina, gimnasio y teatro. Sin embargo, con el paso del tiempo, notaron un aumento significativo en los precios del alquiler de su edificio en el centro y decidieron mudarse a Bucktown en busca de más espacio.
Aunque Luffred actualmente observa a menos inquilinos aprovechando las ofertas relacionadas con la pandemia, muchos aún se benefician de tarifas de alquiler más bajas. Algunos edificios han aumentado notablemente sus tarifas, sin importar la duración de la estadía del inquilino. En consecuencia, el mercado de alquiler en el centro de Chicago se ha vuelto altamente competitivo.
Luffred recomienda que los inquilinos potenciales actúen rápidamente y estén atentos al buscar alojamiento en el centro, ya que respuestas inmediatas y acciones rápidas son necesarias para asegurar propiedades deseadas en el mercado actual.
FAQ:
1. ¿Cómo cambió el mercado de alquiler en el centro de Chicago durante la pandemia?
El mercado de alquiler en el centro de Chicago experimentó cambios significativos durante la pandemia, con muchos edificios de apartamentos ofreciendo ofertas atractivas y reduciendo las tarifas de alquiler para atraer inquilinos.
2. ¿La pandemia afectó las tarifas de alquiler en el centro de Chicago?
Sí, debido a la pandemia, las tarifas de alquiler en el centro de Chicago disminuyeron, lo que permitió que los inquilinos aseguraran apartamentos de lujo a precios con descuento en comparación con las tarifas previas a la pandemia.
3. ¿Están aumentando las tarifas de alquiler en el centro de Chicago ahora?
Si bien algunos edificios han aumentado sus tarifas, sin importar la duración de la estadía del inquilino, aún existen oportunidades para que los inquilinos se beneficien de tarifas de alquiler más bajas en el centro de Chicago.
4. ¿Qué consejo da Meghan Luffred a los inquilinos que buscan alojamiento en el centro?
Meghan Luffred aconseja a los inquilinos que sean proactivos y receptivos en su búsqueda de alojamiento en el centro. Sugiere buscar propiedades recién listadas y estar listos para actuar rápidamente para asegurar una unidad de alquiler deseada.