Sirius Real Estate Limited ha captado la atención de Peel Hunt debido a su impresionante crecimiento en las rentas, según cifras recientes. Esta empresa de inversión inmobiliaria logró un aumento del 7,7% en su renta durante los seis meses que finalizaron el 30 de septiembre de 2023, manteniendo una tasa de ocupación estable del 84,5% según las normas de la European Public Real Estate Association (EPRA, por sus siglas en inglés).
La compañía está en camino de alcanzar su décimo año consecutivo de un crecimiento anual de la renta comparable del 5% o más. Durante el mismo período, Sirius también experimentó un aumento del 7,2% en la tasa de alquiler promedio en Alemania y un aumento del 9% en el Reino Unido.
Los analistas también han destacado el anuncio de Sirius sobre una recaudación de capital de £145 millones, lo cual contribuirá significativamente a su objetivo a largo plazo de obtener ingresos operativos de €150 millones. Esta recaudación de capital ayudará a reducir la relación préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés) de Sirius por debajo del 35%. Además, los analistas de Peel Hunt anticipan que esta recaudación de fondos tendrá un impacto positivo en el valor neto de los activos de la empresa a medio plazo.
Con su sólido crecimiento en las rentas y la estratégica recaudación de capital, Sirius Real Estate continúa consolidando su posición en el mercado. El crecimiento constante de la empresa y su fortaleza financiera la convierten en una oportunidad atractiva para los inversionistas que buscan rendimientos estables en el sector inmobiliario.
Preguntas frecuentes (FAQ)
¿Qué es una renta?
La renta se refiere al ingreso total generado por las propiedades de alquiler propiedad de una empresa o inversor inmobiliario. Proporciona una instantánea de los ingresos por alquiler y los niveles de ocupación de las propiedades en un período de tiempo determinado.
¿Qué es la tasa de ocupación EPRA?
La tasa de ocupación EPRA es una medida utilizada por las empresas inmobiliarias que indica el porcentaje de espacio en una propiedad que está ocupado por inquilinos. Se calcula dividiendo el espacio ocupado por el espacio arrendable total, excluyendo unidades vacantes o áreas que no generan ingresos.
¿Qué es la relación préstamo-valor?
La relación préstamo-valor (LTV, por sus siglas en inglés) es una métrica financiera que determina la relación entre la cantidad de un préstamo y el valor tasado de la propiedad utilizada como garantía para el préstamo. Se expresa como un porcentaje y se utiliza por los prestamistas para evaluar el riesgo asociado con un préstamo.
(Fuente: example.com)