Los datos recién publicados para el mes de agosto revelan que los precios de las viviendas en el condado de León han seguido aumentando, superando el precio medio de venta del mes anterior. Según un análisis de Realtor.com, la mediana de las viviendas vendidas en el condado de León se situó en $291,000, lo que representa un aumento del 13% en comparación con julio. Además, en comparación con agosto de 2022, el precio medio de venta de las viviendas aumentó de manera impresionante en un 23.8%.
Es importante destacar que Realtor.com recopila datos de ventas a partir de escrituras de bienes raíces, lo que resulta en un ligero retraso en la información actualizada. Además, las estadísticas no incluyen las viviendas actualmente en venta y no pueden compararse directamente con los datos de listados.
Si nos centramos específicamente en las viviendas unifamiliares, el precio medio de venta en el condado de León alcanzó los $360,000 en agosto, un aumento del 10.9% en comparación con los $324,500 del mes anterior. Desde agosto de 2022, el precio de venta de las viviendas unifamiliares ha aumentado un 19% partiendo de una mediana de $302,500.
Aunque se vendieron dos condominios o townhouses por $1 millón o más en agosto, no hubo actividad en este segmento de alto nivel durante el mismo período del año pasado. Los condominios y townhomes experimentaron un aumento en el precio de venta del 3.5% en agosto, con un precio mediano de $194,000 en comparación con los $187,500 de julio. En comparación con agosto de 2022, el precio de venta aumentó un 25.2% desde los $155,000.
El número de ventas registradas en el condado de León sufrió un declive significativo del 65.7% desde agosto de 2022, con un total de solo 147 propiedades vendidas durante el mes. Estas ventas acumularon un valor total de $49.4 millones.
En el estado de Florida en su conjunto, el precio medio de venta de las viviendas alcanzó los $400,000 en agosto, lo que representa un aumento del 2.6% en comparación con los $390,000 de julio. A nivel estatal, las ventas registradas disminuyeron un 71.2% en agosto de 2022, con un total de 11,530 transacciones. El valor total de las ventas de viviendas residenciales también experimentó una disminución, pasando de $175.9 mil millones en julio a $12.8 mil millones en agosto.
Preguntas frecuentes:
Q: ¿Cuál es la fuente de los datos mencionados en el artículo?
A: Los datos provienen de Realtor.com e incluyen información de escrituras de bienes raíces.
Q: ¿Por qué hay un retraso en los datos actualizados?
A: El retraso se debe al tiempo que lleva recopilar y procesar la información de las escrituras de bienes raíces.
Q: ¿Son las estadísticas directamente comparables a los datos de listados?
A: No, las estadísticas proporcionadas no incluyen las viviendas actualmente en venta y no pueden compararse directamente con los datos de listados.
Q: ¿Cuál es la importancia del precio medio de venta en comparación con el precio medio de venta?
A: El precio medio de venta ofrece una visión más precisa del mercado, ya que representa el punto medio de todas las casas o unidades listadas durante el período dado. El precio medio de venta puede verse influenciado por ventas atípicas.