La compañía Link Asset Management Limited (Link), encargada de gestionar el Fideicomiso de Inversión Inmobiliaria Link (código de acciones de Hong Kong: 823), se enorgullece en anunciar la finalización de la primera fase de mejora de activos y la gran inauguración de Link Plaza Tianhe. Este activo estratégicamente ubicado en la sección este de Zhujiang New Town, el nuevo distrito central de negocios de Guangzhou, se ha transformado en un vibrante “núcleo social” urbano que ofrece un espacio para que las familias de clase media, profesionales y jóvenes se reúnan y disfruten de la vida. La innovadora aproximación de Link al comercio comunitario se ha aplicado a este proyecto, demostrando su expertise en gestión y mejora de activos.
Con una inversión de 300 millones de yuanes, la primera fase de mejora de activos de Link Plaza Tianhe comenzó en septiembre de 2022. Mediante la reconfiguración de áreas vacantes, reubicación estratégica de la oferta comercial y la creación de un espacio público confortable, el valor de la propiedad ha sido significativamente mejorado. Este proyecto de revitalización ha atraído a más de 60 nuevas marcas al centro comercial, siendo la mitad de ellas las primeras de su tipo en la ciudad o distrito. Tras su apertura suave en septiembre de 2023, Link Plaza Tianhe cuenta con una tasa de ocupación de más del 95% y ha obtenido un impresionante retorno de inversión de aproximadamente el 12%.
Link Plaza Tianhe ha batido récords desde su adquisición por parte de Link en junio de 2021. En octubre de 2023, el número de visitantes aumentó más del 40% en comparación con el año anterior y septiembre de 2023. Además, las ventas mensuales totales aumentaron un 30% en comparación con septiembre de 2023 y un asombroso 65% en comparación con octubre del año anterior.
Una característica distintiva de los proyectos de mejora de activos de Link es la integración de elementos sostenibles. Link Plaza Tianhe ha logrado un hito notable al convertirse en el primer proyecto comercial del mundo en recibir tres importantes certificaciones verdes: LEED Building Design and Construction (BD+C): Core and Shell V4 Platinum Precertification, Parksmart Pioneer Precertification y la certificación WELL HSR (Health-Safety Rating Criteria).
Según Haiqun Zhu, Director Gerente de Link – China Continental, la mejora y revitalización de activos y la posición estratégica tiene como objetivo crear una situación beneficiosa para ambas partes. Los compradores se beneficiarán de una experiencia de compra superior, mientras que los inquilinos disfrutarán de mayores oportunidades de negocio y una imagen de marca enriquecida. Link Plaza Tianhe ejemplifica el enfoque fresco del comercio comunitario en China Continental, sirviendo no solo como un activo comercial, sino también como un “tercer lugar” animado y vibrante que une a comunidades y personas.
Con motivo de la gran inauguración de Link Plaza Tianhe, Link ha revelado su nueva estrategia de doble marca para sus propiedades minoristas en China Continental. “Link Plaza” y “Link CentralWalk” atenderán a diferentes segmentos de clientes a medida que Link se expande aún más en el mercado de China Continental. Los centros comerciales “Link Plaza” servirán como núcleos sociales amigables para las familias y los jóvenes, ofreciendo experiencias gastronómicas, de bebidas y educativas para padres e hijos. Por otro lado, los centros comerciales “Link CentralWalk” serán grandes polos comerciales de uso mixto ubicados en distritos centrales de negocios, dirigidos a un público más amplio.
A lo largo de los años, Link ha ampliado constantemente su cartera de inversiones en China Continental, creando un portafolio de activos diversificado y sostenible. Con propiedades ubicadas en ciudades clave como Guangzhou, Shenzhen, Beijing, Shanghai y Hong Kong, la red de Link abarca espacios minoristas, de oficinas y logísticos.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
Q: ¿Cuál es la importancia de Link Plaza Tianhe?
A: Link Plaza Tianhe sirve como un vibrante “núcleo social” urbano para las familias de clase media, profesionales y jóvenes, ofreciendo un espacio para reunirse, relajarse y disfrutar de la vida.
Q: ¿Cuáles son los logros del proyecto de mejora de activos?
A: El proyecto de mejora de activos ha mejorado significativamente el valor de la propiedad mediante la reconfiguración de áreas vacantes, la reubicación estratégica de la oferta comercial y la creación de un espacio público confortable. Ha atraído a más de 60 nuevas marcas al centro comercial, ha logrado una tasa de ocupación de más del 95% y ha obtenido un retorno de inversión de aproximadamente el 12%.
Q: ¿Qué récords ha batido Link Plaza Tianhe?
A: Desde su adquisición, Link Plaza Tianhe ha experimentado un aumento de más del 40% en el número de visitantes y un crecimiento de ventas mensuales del 30%.