En el mes de agosto, los compradores y vendedores de viviendas en el condado de New Hanover fueron testigos de un incremento en los precios de la vivienda en comparación con el mes anterior. Según los datos de Realtor.com, el precio mediano de venta de casas fue de $405,000, lo que representa un aumento del 3.8% con respecto a julio. Este dato también es un 2.5% más alto en comparación con agosto de 2022, cuando el precio mediano de venta se situó en $395,000.
Es importante tener en cuenta que la información proporcionada por Realtor.com se basa en escrituras de bienes raíces, lo que resulta en una ligera demora en los datos actualizados. Además, las estadísticas no incluyen casas que están actualmente en venta y no se pueden comparar directamente con los datos de listados.
Cuando consideramos únicamente las viviendas unifamiliares, el precio mediano de venta en el condado de New Hanover fue de $419,500 en agosto, reflejando un aumento del 2.1% con respecto al precio medio del mes anterior, que fue de $411,000. Comparando agosto de 2022 y agosto de 2021, el precio de venta de las viviendas unifamiliares aumentó un 1.1% desde un precio medio de $415,000.
Es destacable que durante agosto se vendieron cinco condominios o townhouses por $1 millón o más, en contraste con las 54 transacciones similares registradas en agosto de 2022. El precio de venta de los condominios y townhomes también aumentó un 14.3% en agosto, alcanzando un valor mediano de $365,750 en comparación con $320,000 en julio. En comparación con agosto de 2022, el precio de venta de estos tipos de propiedades experimentó un aumento similar del 14.3% desde $320,000.
Durante el mes de agosto, el número de ventas de viviendas registradas en el condado de New Hanover disminuyó significativamente en un 79.6% en comparación con agosto de 2022, pasando de 665 a 136. A pesar de esta disminución, el valor total de las ventas residenciales durante este período ascendió a $63.4 millones.
Preguntas frecuentes:
P: ¿Dónde puedo encontrar información sobre el mercado de viviendas local y datos comunitarios?
R: La información sobre el mercado de viviendas local y otros datos comunitarios útiles está disponible en data.starnewsonline.com.
P: ¿Cómo se calculan los precios medianos de venta de viviendas?
R: El precio mediano de venta de viviendas representa el punto intermedio de todas las casas o unidades listadas durante un periodo de tiempo determinado. Ofrece una visión más precisa del mercado que el precio promedio de venta, que puede verse afectado por valores atípicos.
P: ¿Cuál es el porcentaje de viviendas vendidas por al menos $1 millón en el condado de New Hanover?
R: En agosto, el 8.25% de las viviendas residenciales en el condado de New Hanover se vendieron por al menos $1 millón, lo que representa un aumento notable del 5.54% en agosto de 2022.