Según datos recientes de Realtor.com, el precio de venta mediano de las viviendas en el condado de León durante el mes de agosto experimentó un aumento sustancial en comparación con el mes anterior. El precio mediano de una vivienda vendida fue de $291,000, lo que representa un aumento del 13% respecto a julio.
En comparación con agosto de 2022, el precio mediano de venta de viviendas mostró un crecimiento aún más impresionante del 23.8%, con un precio mediano del año anterior de $235,000. Estas cifras resaltan la naturaleza robusta del mercado de viviendas en el condado de León.
Es importante tener en cuenta que Realtor.com obtiene sus datos de ventas de escrituras de bienes raíces, lo que resulta en un ligero retraso en la obtención de la información más actualizada. Además, es crucial entender que las estadísticas proporcionadas no incluyen propiedades actualmente en venta y no son directamente comparables a los datos de listados.
Al analizar los datos específicamente para viviendas unifamiliares, el precio de venta mediano en el condado de León alcanzó los $360,000, reflejando un notable aumento del 10.9% desde los $324,500 del mes anterior. Desde agosto de 2022, el precio de venta de las viviendas unifamiliares ha aumentado un 19% con respecto a un precio mediano de $302,500.
Por otro lado, los precios de venta de condominios y townhomes experimentaron un crecimiento más modesto del 3.5% en agosto, con un precio mediano de $194,000 en comparación con $187,500 en julio. Sin embargo, en comparación con agosto de 2022, el precio de venta de estas propiedades mostró un aumento significativo del 25.2% desde $155,000.
Durante el último año, el condado de León ha experimentado una disminución sustancial en el número de ventas registradas, con una impresionante caída del 65.7% desde agosto de 2022. Sin embargo, a pesar de la disminución en el volumen de ventas, las ventas de viviendas residenciales en el condado sumaron $49.4 millones.
Más allá del condado de León, el estado de Florida experimentó sus propias tendencias inmobiliarias en agosto. Si bien el precio de venta mediano en todo el estado aumentó un 2.6%, alcanzando los $400,000, el número de ventas registradas disminuyó significativamente en un 71.2% en comparación con agosto de 2022.
Para obtener información más detallada sobre el mercado de viviendas local y otros datos comunitarios relacionados, puedes visitar data.tallahassee.com.
Preguntas frecuentes (FAQ)
P: ¿Qué es el precio de venta mediano y cómo difiere del precio de venta promedio?
R: El precio de venta mediano representa el valor intermedio de todas las casas o unidades listadas dentro de un período específico. Ofrece una reflexión más precisa de lo que está sucediendo en el mercado en comparación con el precio de venta promedio, que puede estar sesgado por ventas excepcionalmente altas o bajas.