Un reciente aviso del abogado de su asociación de propietarios ha dejado a una pareja cuestionando la validez de su negocio de alquiler a corto plazo. Durante los últimos tres años, esta pareja con base en Tucson ha estado alquilando su casa durante los meses de enero, febrero y marzo para cubrir los pagos hipotecarios anuales. Sorprendentemente, la pareja afirma que nunca ha recibido quejas de sus vecinos durante este tiempo.
Sin embargo, la carta del abogado ha planteado preocupaciones al afirmar que la asociación está al tanto de sus actividades de alquiler a corto plazo a través de un listado en línea. Además, menciona que si la pareja continúa con esta práctica de alquiler, la asociación buscará una orden judicial en su contra por violar las normas de la asociación.
Aunque la pareja cuestiona si la asociación tiene derecho a buscar una orden judicial sin que haya quejas de los vecinos, la respuesta se encuentra en los convenios, condiciones y restricciones adoptados hace 20 años. Según el experto legal Christopher A. Combs, a menos que estos documentos de gobierno requieran explícitamente que haya quejas de los vecinos como requisito previo para la aplicación de la asociación, se puede buscar una orden judicial en su contra.
Es importante que la pareja comprenda las posibles consecuencias. Si continúan alquilando a corto plazo después de una decisión judicial en su contra, podrían ser declarados en desacato al tribunal, lo que podría resultar en multas e incluso encarcelamiento.
Para navegar mejor esta situación, se aconseja a la pareja que consulten a un abogado de bienes raíces que pueda brindarles orientación y representación específicas. Christopher A. Combs, quien puede ser contactado en [email protected], ofrece su experiencia en asuntos de bienes raíces y puede ayudar a aclarar las implicaciones legales del aviso de la asociación.
Preguntas frecuentes:
1. ¿La asociación necesita quejas de los vecinos para buscar una orden judicial?
A menos que los convenios, condiciones y restricciones requieran explícitamente que haya quejas de los vecinos, la asociación tiene derecho a buscar una orden judicial incluso sin quejas directas.
2. ¿Cuáles son las posibles consecuencias si la pareja continúa alquilando a corto plazo?
Continuar con el alquiler a corto plazo después de una decisión judicial en su contra puede dar lugar a posibles cargos de desacato al tribunal, lo que podría resultar en multas o encarcelamiento.
3. ¿Cómo puede la pareja navegar esta situación?
Para abordar sus preocupaciones y recibir orientación específica, se aconseja a la pareja que consulten a un abogado de bienes raíces, como Christopher A. Combs, quien puede aclarar las implicaciones legales y brindar representación.