Maroubra, una localidad junto a la playa en los prestigiosos suburbios del este de Sydney, está ganando popularidad como el nuevo punto de encuentro para compradores que buscan un gran estilo de vida sin la etiqueta de precio excesiva. Con su ambiente de pueblo tranquilo, excelentes escuelas y impresionantes parques, Maroubra está atrayendo la atención de compradores que normalmente optarían por sus vecinos más costosos, como Bondi Beach y Coogee.
La agente de compradores Elaine Davies de New Road Property describe a Maroubra como un suburbio amigable para las familias y adecuado para entusiastas de los deportes acuáticos. Si bien Maroubra tuvo una reputación negativa en el pasado, ha experimentado una importante renovación urbana y ahora ofrece una amplia gama de opciones de propiedades. Desde pintorescas casas de tablas y casas de estilo Federation hasta construcciones de ladrillo de los años 70 y 80, así como renovaciones modernas y nuevas construcciones, Maroubra tiene algo para todos.
Según datos de PropTrack, el precio medio de las casas en Maroubra ha experimentado un aumento del 40% en los últimos cinco años, alcanzando los $2.75 millones en octubre de 2023. Si bien los precios siguen por debajo del pico registrado en 2022, el mercado está mostrando signos de recuperación. Por otro lado, los precios de los apartamentos en Maroubra han tenido un rendimiento inferior en comparación con el mercado de apartamentos más amplio de Sydney, con una caída del 4% en el último año.
La economista inmobiliaria Anne Flaherty atribuye el atractivo de Maroubra a su estilo de vida relajado y asequibilidad en comparación con sus suburbios vecinos. Con un precio medio de las casas en Coogee de $3.37 millones y en Bondi Beach de $3.9 millones, Maroubra ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir propiedades en una ubicación junto a la playa a un precio más asequible.
Preguntas frecuentes:
P: ¿Qué hace de Maroubra un suburbio atractivo?
R: Maroubra ofrece un ambiente de pueblo tranquilo, excelentes escuelas, impresionantes parques y una variedad de opciones de propiedades.
P: ¿Cómo ha sido el rendimiento del mercado inmobiliario de Maroubra?
R: El precio medio de las casas en Maroubra ha aumentado un 40% en los últimos cinco años, mientras que los precios de los apartamentos han disminuido un 4% en el último año.
P: ¿Cómo se compara Maroubra con sus vecinos más costosos?
R: Maroubra ofrece a los compradores una opción más asequible en comparación con los suburbios vecinos como Bondi Beach y Coogee.
P: ¿Qué otros suburbios en Sydney vale la pena considerar?
R: Stanmore y Centennial Park también son recomendados por la agente de compradores Elaine Davies por su crecimiento potencial y características únicas.