El Maharashtra Real Estate Regulatory Authority (MahaRERA) ha anunciado la implementación de un nuevo régimen de calidad para los proyectos inmobiliarios en el estado. El presidente de MahaRERA, Ajoy Mehta, anunció que se publicará pronto un documento de discusión sobre el régimen propuesto. El objetivo de este régimen es abordar el problema de la mala calidad en los proyectos inmobiliarios, que a menudo genera disputas entre los propietarios de las propiedades y los constructores.
Mehta destacó la importancia de la calidad en la industria de la construcción y señaló que si bien existen estándares para los materiales utilizados en los proyectos, no existe un estándar para el producto final. La cláusula de responsabilidad de defectos en la Ley RERA permite a MahaRERA monitorear la calidad del proyecto desde el principio. Esta medida es una respuesta a las numerosas quejas recibidas por MahaRERA de los compradores de viviendas con respecto a problemas como el descascarillado de paredes, baños con fugas y filtraciones de humedad desde los techos.
Bajo el liderazgo de Mehta, MahaRERA ha ganado el respeto del gremio de constructores. Los constructores ahora están cumpliendo con los plazos del proyecto, entregando los proyectos según lo programado y utilizando los fondos adecuadamente. Mehta ha tomado medidas estrictas contra los constructores que cometen errores, incluso retirando registros, lo que ha llevado a que MahaRERA sea reconocida como uno de los principales órganos reguladores del país.
Aunque todavía hay más de 9000 disputas pendientes con MahaRERA, Mehta enfatizó que se ha logrado un progreso significativo en la reducción de este número en los últimos meses. Destacó que para que el sector inmobiliario goce de respeto, es necesario priorizar la entrega de viviendas de calidad a tiempo y garantizar un flujo de trabajo sin disputas.
En conclusión, el estricto régimen de calidad propuesto por MahaRERA tiene como objetivo abordar el problema de la mala calidad en los proyectos inmobiliarios en Maharashtra. Mediante la supervisión de la calidad del proyecto y la adopción de medidas estrictas contra los constructores, MahaRERA se esfuerza por mejorar la reputación del sector inmobiliario y proporcionar a los compradores de vivienda viviendas de calidad de manera oportuna.
Fuentes:
– Maharashtra Real Estate Regulatory Authority plans quality regime for real estate projects.