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La Sareb lanza el plan «Viena»: construcción de viviendas de alquiler asequible

La Sareb lanza el plan «Viena»: construcción de viviendas de alquiler asequible

La Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) está dando el primer paso para cumplir la promesa del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, de movilizar hasta 50.000 viviendas de la entidad pública para alquileres a precios asequibles. La iniciativa, conocida como «proyecto Viena», busca ofrecer opciones de alquiler a la clase media y trabajadora que se enfrenta a un mercado inmobiliario con precios desorbitados.

El plan contempla la licitación de suelos para levantar los primeros 3.500 pisos, en una primera fase que se aprobará en los próximos días. Estos terrenos forman parte de los activos de la Sareb y se encuentran distribuidos en diferentes regiones de España. La entidad cederá el suelo durante 80 años y los constructores o promotores que resulten adjudicatarios podrán cobrar el alquiler a los inquilinos durante ese período.

La Sareb ha identificado la existencia de demanda de alquiler asequible en las zonas donde se localizan los suelos que serán licitados. En colaboración con la consultora PwC, se han seleccionado los terrenos que permitirán la construcción de viviendas con precios por debajo de los actuales de mercado, tomando en cuenta la demografía de la población y los costos de alquiler.

Este proyecto ha despertado un importante interés e inversión en el sector inmobiliario. Se estima que el primer paquete de licitaciones podría movilizar hasta 420 millones de euros. Además, la financiación de la construcción de estas viviendas de alquiler asequible contará con la participación del Banco Europeo de Inversiones (BEI), a través del fondo de resiliencia para las comunidades autónomas.

Con el plan «Viena», la Sareb busca atender la necesidad de vivienda asequible y ofrecer opciones de alquiler a un precio tasado para aquellos que se enfrentan a un mercado inmobiliario inaccesible.

Preguntas frecuentes (FAQs) sobre el proyecto Viena de la Sareb:

1. ¿Qué es el proyecto Viena?
El proyecto Viena es una iniciativa de la Sociedad de Gestión de Activos procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para ofrecer viviendas en alquiler asequibles a la clase media y trabajadora.

2. ¿Cómo se llevará a cabo el proyecto?
La Sareb va a licitar suelos para la construcción de los primeros 3.500 pisos en una primera fase. Estos terrenos forman parte de los activos de la entidad y se encuentran distribuidos en diferentes regiones de España. Los constructores o promotores que resulten adjudicatarios podrán cobrar el alquiler a los inquilinos durante 80 años.

3. ¿En qué zonas se localizarán estas viviendas?
La Sareb ha identificado la existencia de demanda de alquiler asequible en las zonas donde se encuentran los suelos que serán licitados. Estos terrenos han sido seleccionados en colaboración con la consultora PwC teniendo en cuenta la demografía de la población y los costos de alquiler.

4. ¿Cuál es el objetivo del proyecto Viena?
El objetivo principal del proyecto Viena es satisfacer la necesidad de vivienda asequible y ofrecer opciones de alquiler a un precio tasado para aquellas personas que se enfrentan a un mercado inmobiliario con precios desorbitados.

5. ¿Cuál es el papel del Banco Europeo de Inversiones (BEI) en el proyecto?
El BEI participará en la financiación de la construcción de estas viviendas de alquiler asequible a través del fondo de resiliencia para las comunidades autónomas.

Enlaces relacionados:
Sareb
PwC
Banco Europeo de Inversiones (BEI)