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La recuperación del mercado inmobiliario impulsa los precios de las propiedades en venta

La recuperación del mercado inmobiliario impulsa los precios de las propiedades en venta

Los expertos afirman que el mercado inmobiliario está experimentando una recuperación significativa, lo que ha llevado a un aumento en los precios de las propiedades en venta. A medida que se deroga la Ley de Alquileres y con la llegada de un nuevo gobierno, se ha generado una expectativa positiva en el sector de bienes raíces, lo que ha llevado a un repunte en las ventas y a un ajuste al alza en los precios.

El valor del metro cuadrado para la venta ha experimentado un fuerte incremento en las unidades más grandes en solo un mes. Según un informe de Reporte Inmobiliario, en enero se registraron incrementos de hasta un 7,3% en departamentos usados de uno, dos, tres y cuatro ambientes en comparación con diciembre del año anterior.

La reactivación del mercado de venta también ha impulsado el dinamismo en el sector. Los datos de escrituras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires muestran un aumento del 7% en la venta de propiedades en diciembre, en comparación con el mismo período del año anterior. Además, se registró el mejor mes de ventas en los últimos cinco años.

Expertos del sector inmobiliario indican que los precios han alcanzado su punto más bajo y ahora comienza la etapa de recuperación. Aunque el futuro aún es incierto, existe una expectativa positiva de que las transacciones y los precios continúen recuperándose.

En enero, los precios promedio de las propiedades fueron de u$s 2028 por m2 para los monoambientes, u$s 1876 por m2 para los departamentos de un ambiente y u$s 1719 por m2 para los de dos ambientes.

Esta recuperación no se ha dado de manera uniforme en todos los barrios. Según el informe de Reporte Inmobiliario, Palermo y Belgrano son los barrios con los precios más altos, debido a la alta demanda y al stock disponible. En Palermo, el precio promedio de un departamento de dos ambientes es de u$s 120,000, mientras que en Belgrano es de u$s 108,500. Por otro lado, los barrios más económicos son La Boca, Pompeya y Constitución, con precios que oscilan entre u$s 49,000 y u$s 55,000.

En resumen, el mercado inmobiliario está en proceso de recuperación, lo que ha llevado a un aumento en los precios de las propiedades en venta. Aunque el futuro aún es incierto, se espera que esta tendencia continúe en los próximos meses.

Preguntas frecuentes (FAQ) sobre la recuperación del mercado inmobiliario en Argentina:

1. ¿Cuál es la situación actual del mercado inmobiliario en Argentina?
Los expertos afirman que el mercado inmobiliario está experimentando una recuperación significativa, lo que ha llevado a un aumento en los precios de las propiedades en venta. Esto se debe a la derogación de la Ley de Alquileres y a la expectativa positiva generada por el nuevo gobierno.

2. ¿Cuál ha sido el incremento en el valor del metro cuadrado en las propiedades?
Según un informe de Reporte Inmobiliario, en enero se registraron incrementos de hasta un 7,3% en departamentos usados de uno, dos, tres y cuatro ambientes en comparación con diciembre del año anterior.

3. ¿Cómo se ha reflejado esta recuperación en las ventas de propiedades?
Los datos de escrituras del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires muestran un aumento del 7% en la venta de propiedades en diciembre, en comparación con el mismo período del año anterior. Además, se registró el mejor mes de ventas en los últimos cinco años.

4. ¿Qué se espera para el futuro del mercado inmobiliario?
Expertos del sector indican que los precios han alcanzado su punto más bajo y ahora comienza la etapa de recuperación. Aunque el futuro aún es incierto, existe una expectativa positiva de que las transacciones y los precios continúen recuperándose.

5. ¿Cuáles son los precios promedio de las propiedades en enero?
En enero, los precios promedio de las propiedades fueron de u$s 2028 por m2 para los monoambientes, u$s 1876 por m2 para los departamentos de un ambiente y u$s 1719 por m2 para los de dos ambientes.

6. ¿Hay diferencias en los precios por barrio?
Sí, según el informe de Reporte Inmobiliario, Palermo y Belgrano son los barrios con los precios más altos, debido a la alta demanda y al stock disponible. En Palermo, el precio promedio de un departamento de dos ambientes es de u$s 120,000, mientras que en Belgrano es de u$s 108,500. Por otro lado, los barrios más económicos son La Boca, Pompeya y Constitución, con precios que oscilan entre u$s 49,000 y u$s 55,000.

Fuentes adicionales de interés:
Reporte Inmobiliario (sitio web del informe mencionado en el artículo)
Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires (información sobre escrituras de propiedades en la ciudad)