La gestora de fondos hispano suiza House Invest Patrimony tiene como objetivo principal destinar fondos al patrimonio histórico. Según Belén Bianchi, presidenta de House Invest Patrimony, la compañía planea captar cien millones de euros al año a partir de 2024 para adquirir edificios históricos bajo un modelo llave en mano.
Detrás de esta gestora de fondos se encuentran inversores suizos, españoles y de la comunidad judío sefardí. Ya han realizado una transacción en el casco antiguo de Toledo, donde invertieron cerca de 4,3 millones de euros en la compra y reposicionamiento de un edificio que data de 1164, el cual cuenta con alrededor de 900 metros cuadrados y será reconvertido en un espacio polivalente para eventos y celebraciones.
El modelo de negocio de House Invest Patrimony consiste en ofrecer a los inversores un plan basado en la compra y reposicionamiento de activos históricos, incluyendo una propuesta de actividad y gestión. La presidenta Bianchi explica que esto se lleva a cabo a través de un software propio, donde los inversores pueden estimar los costos y la rentabilidad aproximada de la inversión.
Actualmente, la cartera de la compañía incluye otros edificios en Toledo y Palma, pero su intención es expandirse por toda España y posteriormente dar el salto a países como Italia o Grecia. La empresa busca adquirir proyectos que requieran una inversión de entre cuatro y diez millones de euros, y además incorporará socios locales para fortalecer su cartera de activos.
Belén Bianchi, quien previamente trabajó en Suiza como intermediadora de inversores, creó House Invest Spain en 2017. Un año después, la compañía nombró a Dan Mikele Bianchi como presidente y amplió sus servicios a la ingeniería informática, coordinación de proyectos y desarrollo de conceptos digitales innovadores.
House Invest Patrimony y House Invest Innovation son las dos sociedades que operarán en España, con sedes en la calle Poeta Joan Maragall. La primera fue creada en noviembre de 2019, con Belén Bianchi como administradora única, y Dan Mikele Bianchi se unió como administrador en mayo de este año. En cuanto a House Invest Innovation, fue creada en marzo pasado, teniendo como administradores a la directiva y a Alan-Andrea Bianchi.
Fuentes:
– EjePrime