Al día siguiente del balotaje que tuvo como ganador a Javier Milei, el presidente electo de La Libertad Avanza anunció su intención de derogar la ley de alquileres vigente en Argentina. Esta decisión ha generado un intenso debate entre diferentes actores del sector inmobiliario.
Para Milei, esta ley modificada recientemente ha generado más daño que beneficio y ha perjudicado a aquellos que pretendía proteger. Por esta razón, busca derogarla una vez que asuma como presidente de la Nación. Sin embargo, el Movimiento Inquilino Nacional ha manifestado un rechazo contundente a esta iniciativa, argumentando que en un contexto de incertidumbre económica y una inminente recesión, negociar en igualdad de condiciones con los propietarios sin regulaciones estatales puede generar más injusticia y paralizar el mercado inmobiliario.
Aunque no se han brindado detalles precisos, se espera que los contratos vigentes se mantengan sin cambios. La propuesta planteada por Milei también ha generado incertidumbre en el mercado debido a la posible incorporación del dólar u otras divisas como moneda corriente en los contratos inmobiliarios.
La Cámara de Inmobiliarios de Córdoba ha pedido más precisiones al respecto, ya que consideran que no se puede seguir como hasta ahora debido a la retracción en la oferta de locaciones frente a una alta demanda. Según representantes del organismo, se debe trabajar en un proyecto que regule de manera adecuada el tema de los alquileres antes de proceder a la derogación o modificación de la ley.
En conclusión, la derogación de la ley de alquileres en Argentina plantea desafíos importantes. Si bien Milei busca promover la libertad monetaria y los acuerdos entre privados, existen preocupaciones sobre los efectos de esta medida en un contexto de incertidumbre económica. El debate continuará, y será fundamental desarrollar propuestas concretas para regular adecuadamente el mercado de alquileres.