El promotor inmobiliario chino Country Garden se encuentra en una situación de prueba nuevamente, ya que debe pagar US$ 15 millones en intereses vinculados a un bono offshore. Esta obligación de pago se suma a los problemas financieros de la empresa, que han empeorado las perspectivas del sector inmobiliario y han generado preocupación en el mercado.
Country Garden tendrá un período de gracia de 30 días para realizar el pago antes de ser considerado en situación de impago. Sin embargo, si no cumple con esta obligación dentro del plazo establecido, el principal vencerá y se activarán las condiciones de impago cruzado.
El promotor inmobiliario enfrenta dificultades para cumplir con sus obligaciones de deuda debido a la caída de sus niveles de efectivo y la débil demanda de propiedades en la segunda economía más grande del mundo.
Country Garden ha evitado el impago en dos ocasiones anteriores, obteniendo la aprobación de los acreedores para ampliar los pagos de un bono privado. Sin embargo, muchos acreedores creen que la empresa tendrá que reestructurar su deuda offshore si no recibe pronto apoyo de liquidez.
El sector inmobiliario en China ha sido golpeado por una crisis de liquidez desde 2021, lo que ha llevado al gobierno a implementar medidas de apoyo para reactivar el mercado. Sin embargo, los inversores aún muestran preocupación por la respuesta política y los posibles contagios al sistema bancario.
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