En octubre de 2023, Hyderabad experimentó un significativo aumento en su mercado inmobiliario, con un número récord de registros de propiedades residenciales. Según el último informe de Knight Frank India, una reconocida firma de consultoría inmobiliaria, se registraron un total de 5,787 unidades de propiedad residencial valoradas en Rs 3,170 crores durante este período. Esto marcó un notable aumento del 25 por ciento en comparación con el año anterior, destacando el creciente atractivo de la ciudad como destino inmobiliario.
El informe también reveló interesantes tendencias y cambios dentro del mercado. Las propiedades con precios entre Rs 25 y 50 lakhs dominaban los registros, representando la mayor parte. Sin embargo, hubo una disminución en los registros para propiedades por debajo de Rs 25 lakhs, lo que indica un cambio hacia viviendas de mayor valor. Además, hubo un notable aumento en los registros de propiedades con precios de Rs 1 crore en adelante, lo que refleja un mercado en expansión para residencias de lujo.
En cuanto a los tamaños de las propiedades, la categoría más popular fue entre 1000-2000 pies cuadrados, representando el 69 por ciento de los registros totales. Sorprendentemente, hubo una disminución en la demanda de casas más pequeñas (500-1000 pies cuadrados) en comparación con el año anterior, mientras que las propiedades más grandes de más de 2,000 pies cuadrados experimentaron un aumento en la demanda.
Según el estudio, Medchal-Malkajgiri se convirtió en el distrito dominante, asegurando el 43 por ciento de los registros de ventas de viviendas. Hyderabad, la capital de la ciudad, representó el 14 por ciento de los registros totales en Telangana.
En general, el aumento en el mercado inmobiliario de Hyderabad se puede atribuir a múltiples factores, incluyendo una economía en crecimiento, el desarrollo de proyectos de infraestructura y un creciente interés tanto de inversores como de compradores de viviendas. A medida que la ciudad continúa prosperando, se espera que el sector inmobiliario siga experimentando un crecimiento significativo en los próximos años.
Preguntas Frecuentes
- ¿Cuál fue el valor total de las unidades de propiedad residencial registradas en Hyderabad en octubre de 2023?
- ¿Cuáles fueron las tendencias destacadas en términos de precios de las propiedades?
- ¿Cuáles fueron los tamaños de propiedad más populares?
- ¿Qué distrito en Hyderabad tuvo el mayor número de registros de venta de viviendas?
- ¿Qué factores contribuyeron al aumento en el mercado inmobiliario de Hyderabad?
En octubre de 2023, el valor total de las unidades de propiedad residencial registradas en Hyderabad ascendió a Rs 3,170 crores.
Las tendencias destacadas en términos de precios de las propiedades indicaron un cambio hacia viviendas de mayor valor, con un aumento en los registros de propiedades con precios de Rs 1 crore en adelante.
Los tamaños de propiedad más populares fueron entre 1000-2000 pies cuadrados, representando el 69 por ciento de los registros totales.
Medchal-Malkajgiri se convirtió en el distrito dominante, asegurando el 43 por ciento de los registros de venta de viviendas.
El aumento en el mercado inmobiliario de Hyderabad se puede atribuir a una economía en crecimiento, el desarrollo de proyectos de infraestructura y un mayor interés tanto de inversores como de compradores de viviendas.