Un estudio reciente revela que en la provincia de Ourense hay una notable variación en la aplicación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en los diferentes concellos. Mientras que en 17 municipios este impuesto se encuentra en su nivel mínimo, solo tres tienen el IBI en su tipo máximo en alguna de sus modalidades. Esta información, proporcionada por el Ministerio de Hacienda, pone de manifiesto las disparidades existentes en la fiscalidad local de la provincia.
El IBI es un tributo directo que grava la titularidad de los bienes inmuebles rústicos y urbanos. Su cálculo se basa en el valor catastral de dichos bienes. La cuantía final del impuesto depende del tipo de gravamen establecido por cada Concello, que varía considerablemente entre municipios.
En la provincia de Ourense, el tipo de gravamen mínimo es del 0,4% para bienes inmuebles urbanos y del 0,3% para rústicos. Esto significa que en algunos municipios, como Montederramo, el IBI se sitúa cerca del límite máximo permitido (1,10% para urbanos y 0,90% para rústicos). Por otro lado, el gravamen máximo del IBI no se alcanza en ningún concello de la provincia.
Un caso destacable es el municipio de Ourense, donde el IBI para los inmuebles rústicos es el más alto de toda la provincia, superando en 17 puntos porcentuales el gravamen máximo permitido. Esta situación se justifica por su condición de capital y por la prestación de servicios urbanos, así como por la existencia de una gran proporción de terrenos rústicos.
Cabe destacar que el Concello de Ourense aplica diferentes tipos de gravamen según el tipo de propiedad, con un gravamen diferenciado para almacenes, industrias, comercios, entre otros. Además, se otorgan bonificaciones especiales, especialmente para familias numerosas.
En contraste, existen 17 concellos en la provincia de Ourense que tienen el IBI más bajo tanto para propiedades urbanas como rústicas. Estas localidades ofrecen una fiscalidad asequible para sus empadronados, lo que puede ser un factor atractivo para aquellos que buscan establecerse en el medio rural.
FAQ:
1. ¿Qué es el IBI?
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles es un tributo directo que grava la titularidad de los bienes inmuebles rústicos y urbanos.
2. ¿Cómo se calcula el IBI?
El cálculo del IBI se basa en el valor catastral de los bienes inmuebles y se determina aplicando un tipo de gravamen establecido por cada Concello.
3. ¿Cuáles son los tipos de gravamen mínimo y máximo para el IBI?
En la provincia de Ourense, el tipo de gravamen mínimo es del 0,4% para bienes inmuebles urbanos y del 0,3% para rústicos. No se alcanza el tipo máximo del 1,10% para propiedades urbanas ni el 0,90% para rústicas en ningún concello de la provincia.
4. ¿Qué peculiaridades tiene el IBI en el Concello de Ourense?
En Ourense, el IBI para propiedades rústicas es el más elevado de la provincia y supera el gravamen máximo permitido en 17 puntos porcentuales. El Concello aplica diferentes tipos de gravamen según el tipo de propiedad y ofrece bonificaciones especiales.
5. ¿Qué concellos tienen el IBI más bajo en la provincia de Ourense?
En la provincia de Ourense, 17 concellos ofrecen el IBI más bajo tanto para propiedades urbanas como rústicas. Estos incluyen municipios como Barbadás, Boborás, O Bolo, Cartelle, entre otros.