La empresa inmobiliaria estadounidense Greystar tiene previsto invertir entre 300 y 500 millones de euros el próximo año para aumentar su cartera de residencial flexible en España, según informa El Economista. Estas cifras refuerzan el interés de Greystar por el mercado residencial español, en el que ya ha invertido alrededor de 2.300 millones de euros desde su entrada en el país en 2017.
En marzo pasado, la compañía cerró un acuerdo para adquirir el 55% de la cartera de viviendas en alquiler de Vía Célere, que consta de más de 2.400 unidades en cinco provincias, según informó Expansión. Esta operación, valorada en más de 400 millones de euros, también incluía la gestión de estas viviendas por parte de Greystar.
Además, en junio de 2022, Greystar adquirió una cartera de 2.500 unidades de apartamentos amueblados en Madrid, propiedad del fondo estadounidense King Street. Estas adquisiciones refuerzan la presencia de Greystar en el mercado de residencial flexible en España.
En el pasado año, Greystar lanzó su operador BeCasa, a través del cual tenía previsto abrir tres edificios en Rivas-Vaciamadrid, San Sebastián de los Reyes y Valdebebas, todos en Madrid. Estas promociones ofrecen más de 2.500 estudios y apartamentos completamente amueblados, con cocina y baño equipados, además de zonas comunes y una amplia gama de servicios.
Los complejos residenciales de BeCasa ofrecen precios todo incluido y cuentan con espacios comunes de aproximadamente 7.000 metros cuadrados, que incluyen áreas de trabajo compartido, gimnasios, clubes sociales, cafeterías, lavanderías, áreas para mascotas, cines, así como amplias áreas verdes con jardines, piscinas y canchas deportivas.
Cada cliente también tendrá acceso a un estacionamiento, trasteros opcionales y todos los servicios incluidos en el precio, como suministros y Wi-Fi, servicio de limpieza, recepción de paquetes y la atención de un equipo encargado de la seguridad y el mantenimiento. Además, el equipo de BeCasa organizará actividades y eventos para fomentar la comunidad y enriquecer la experiencia de los residentes.
La estrategia de Greystar incluye una inversión de aproximadamente 600 millones de euros en el mercado español durante el período 2022-2024. La empresa de gestión de activos tiene a su disposición 3.000 millones de euros para invertir en activos inmobiliarios en Europa, destinando el 20% de esta cifra a proyectos en España. Con el apalancamiento habitual en el sector, la inversión objetivo se sitúa en 1.200 millones de euros.
Fuentes:
– El Economista
– Expansión