Los residentes del condado de Geauga en Ohio están por recibir una sorpresa al conocer los nuevos valores de mercado de sus propiedades, con implicaciones tanto positivas como negativas para los propietarios. En el lado positivo, el valor promedio de las propiedades ha aumentado en un asombroso 30%, lo cual es favorable para aquellos que planean vender sus hogares. Sin embargo, este aumento en los valores de las propiedades también significa que los impuestos a la propiedad aumentarán.
El Auditor del Condado de Geauga, Charles Walder, expresó su asombro ante el significativo aumento del 30% en los valores de las propiedades, afirmando que nunca había presenciado un crecimiento tan importante en sus 37 años en Geauga. Si bien el sólido mercado inmobiliario es un factor contribuyente al aumento en los valores de las propiedades, también ha generado preocupación entre los residentes con respecto a sus impuestos a la propiedad.
Los impuestos a la propiedad se dividen en millajes internos, que no se someten a votación, y millajes externos, que se determinan mediante el voto de los residentes. La parte de los millajes internos de los impuestos se correlaciona directamente con el aumento en las valoraciones de las viviendas. Según la constitución de Ohio, el impuesto de los millajes internos se encuentra limitado a un total de 10 milésimas, con porcentajes asignados al condado, al gobierno local y a los distritos escolares.
La cantidad exacta de los millajes externos, que constituye una parte significativa de los impuestos a la propiedad en general, se determinará una vez que el departamento de impuestos del estado revise los gravámenes escolares recientemente aprobados. Los propietarios del condado de Geauga deben esperar un aumento sustancial en los impuestos a la propiedad cuando se anuncien las cantidades finales, que incluyen tanto los millajes internos como los externos, en enero.
Las inesperadas reevaluaciones de propiedades han causado preocupación entre los propietarios, ya que muchos temen que se les cobre impuestos excesivos por sus hogares. Con el aumento en los costos de vida, como la gasolina, los alimentos y los comestibles, los propietarios luchan por hacer frente a las cargas fiscales adicionales. El Auditor del Condado de Geauga, Walder, considera que la situación es injusta, especialmente para aquellos que votaron a favor de los gravámenes escolares sin saber sobre el inminente aumento en las valoraciones de las propiedades. Está colaborando activamente con otros auditores del condado para presionar a los legisladores estatales en busca de medidas de alivio y buscar soluciones a largo plazo para evitar una situación similar en el futuro.
Preguntas frecuentes:
P: ¿Cuál es la buena noticia para los propietarios del condado de Geauga?
R: El valor promedio de las propiedades ha aumentado un 30%, lo que hace un momento oportuno para vender.
P: ¿Cuál es la mala noticia para los propietarios?
R: Los impuestos a la propiedad también aumentarán debido al aumento en los valores de las propiedades.
P: ¿Cómo se dividen los impuestos a la propiedad?
R: Los impuestos a la propiedad se dividen en millajes internos y millajes externos, siendo los millajes internos los que aumentan proporcionalmente al aumento en las valoraciones de las propiedades.
P: ¿Qué porcentaje de los impuestos a la propiedad se destina a diferentes entidades?
R: Los millajes internos se dividen, asignando un 25% al condado, un 30% al gobierno local y un 45% a los distritos escolares.
P: ¿Cuándo se conocerán las cantidades finales de los impuestos a la propiedad?
R: Las cantidades finales de los impuestos a la propiedad, incluyendo tanto los millajes internos como los externos, se revelarán en enero después de la revisión por parte del departamento de impuestos del estado.
P: ¿Por qué los propietarios están preocupados por los impuestos a la propiedad?
R: El aumento significativo en los valores de las propiedades y los consiguientes aumentos de impuestos a la propiedad pueden dificultar que algunos propietarios puedan pagar sus impuestos, lo que potencialmente los obligaría a abandonar sus hogares.
P: ¿Qué se está haciendo para abordar la situación?
R: Los auditores del condado están trabajando juntos para proponer soluciones a largo plazo e instar a los legisladores estatales a aliviar la carga fiscal para los contribuyentes. Además, el auditor está contactando personalmente a los beneficiarios de los millajes internos para crear conciencia sobre el problema.