Muchos baleares con hipotecas a tipo variable están experimentando dificultades debido al aumento de sus cuotas y la mayoría ha tenido que hacer ajustes en sus finanzas para llegar a fin de mes. Afortunadamente, hay esperanzas de que la situación mejore en el futuro cercano. Según los expertos, hay dos fechas clave en las que las hipotecas podrían abaratarse.
El experto Pau A. Monserrat señala que las previsiones actuales sobre el Euríbor no han tenido en cuenta los escenarios económicos resultantes del conflicto entre Israel y Hamás. Dependiendo de la duración e intensidad del conflicto, así como de la participación de terceros, las previsiones podrían mantenerse o empeorar. Por ejemplo, si la oferta de petróleo de los países árabes productores se ve limitada, la inflación podría aumentar y el crecimiento económico de la UE se vería afectado negativamente. Para el Banco Central Europeo (BCE), esto podría significar mantener tipos de interés altos durante más tiempo del previsto, en lugar de comenzar a bajarlos.
A pesar de todas estas incertidumbres, Monserrat establece dos posibles fechas en las que las hipotecas podrían empezar a abaratarse. Actualmente, el techo del Euríbor se sitúa en el 4,50 % y se estima que no se alcanzará un Euríbor entre el 3,51 % y el 4,45 % hasta finales de 2024. Para finales de 2025, se espera que esté entre el 3,85 % y el 3,40 %. En el peor de los escenarios, no sería hasta finales de 2025 cuando los hipotecados a tipo variable verían una disminución en sus cuotas. En el mejor de los casos, esto podría ocurrir a finales de 2024.
Por otro lado, Monserrat considera que es posible que la última subida de tipos de interés aprobada por el BCE en octubre sea la única de este año y que no haya más incrementos durante el próximo ejercicio. Sin embargo, esto es impredecible y depende de la evolución de la inflación en Europa. Aunque en España sigue habiendo una inflación en aumento, a nivel europeo la situación está más controlada.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo es probable que las hipotecas a tipo variable se abaraten en Baleares?
Según los expertos, es probable que las hipotecas a tipo variable comiencen a abaratarse a finales de 2024 o principios de 2025.
¿Qué factores pueden influir en los tipos de interés y las cuotas hipotecarias?
Los factores que pueden influir en los tipos de interés y las cuotas hipotecarias incluyen la inflación, el crecimiento económico y los conflictos internacionales.
¿Cuál es la situación de la inflación en Europa y en España?
A nivel europeo, la inflación se está controlando, aunque los precios siguen subiendo de manera moderada. En España, sin embargo, la inflación está aumentando.