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El Gobierno lanza una nueva línea de avales para impulsar la adquisición de viviendas

El Gobierno lanza una nueva línea de avales para impulsar la adquisición de viviendas

El Consejo de Ministros ha aprobado una línea de avales del Instituto de Crédito Oficial (ICO) por valor de 2.500 millones de euros con el objetivo de facilitar la compra de viviendas a jóvenes y familias con menores a su cargo. Esta medida busca ayudar a aquellos colectivos que, aunque tienen solvencia económica, no cuentan con ahorros previos para hacer frente a la entrada de una casa.

A través de esta línea, el ICO avalará el 20% del precio del inmueble, correspondiente a la entrada de la vivienda que los bancos suelen exigir a los solicitantes de préstamos hipotecarios. Con esto, el Gobierno busca que los jóvenes y las familias puedan acceder a un préstamo que cubra el 100% del valor de la propiedad.

Además, se ha establecido que los compradores deberán contar con ahorros equivalentes al 10% de la operación para hacer frente a los gastos asociados a la compra de la vivienda.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha destacado que esta iniciativa convierte al Estado en avalista de jóvenes y familias con hijos que desean adquirir su primera vivienda. Según la ministra, esta medida contribuirá a resolver el problema de acceso a la vivienda en España y garantizará que ningún español tenga que destinar más del 30% de sus ingresos a este fin.

Estos avales están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo, sin límite de edad, cuyos ingresos individuales no superen los 37.800 euros brutos al año. En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble. Además, se han establecido mejoras en función del número de hijos y si la familia es monoparental.

Una vez aprobada esta línea de avales, el Ministerio de Vivienda y el ICO firmarán un convenio para implementarla y gestionarla, al que podrán adherirse las entidades financieras que operan con el ICO. Los beneficiarios podrán solicitar el aval a través de estas entidades. El plazo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años.

Con esta medida, el Gobierno busca descongestionar el acceso a la vivienda, tanto en el mercado del alquiler como en las zonas rurales, impulsando la autopromoción de viviendas y fomentando la fijación de la población en estos entornos.

Preguntas frecuentes sobre la línea de avales del ICO para facilitar la compra de viviendas a jóvenes y familias con menores a su cargo:

1. ¿Qué es la línea de avales del ICO aprobada por el Consejo de Ministros?
La línea de avales del ICO es una medida aprobada por el Consejo de Ministros que busca facilitar la compra de viviendas a jóvenes y familias con menores a su cargo. Consiste en que el Instituto de Crédito Oficial avalará el 20% del precio del inmueble, correspondiente a la entrada de la vivienda que los bancos suelen exigir a los solicitantes de préstamos hipotecarios.

2. ¿Cuál es el objetivo de esta medida?
El objetivo de esta medida es ayudar a aquellos colectivos que, aunque tienen solvencia económica, no cuentan con ahorros previos para hacer frente a la entrada de una casa. De esta manera, se busca que los jóvenes y las familias puedan acceder a un préstamo que cubra el 100% del valor de la propiedad.

3. ¿Qué requisitos deben cumplir los compradores para acceder a estos avales?
Los avales están dirigidos a jóvenes de hasta 35 años y familias con menores a su cargo, sin límite de edad, cuyos ingresos individuales no superen los 37.800 euros brutos al año. En el caso de que la vivienda sea adquirida por dos personas, el límite de ingresos se elevará al doble. Además, se han establecido mejoras en función del número de hijos y si la familia es monoparental.

4. ¿Qué plazo tienen los beneficiarios para solicitar el aval?
El plazo para formalizar las hipotecas que se acojan a esta línea de avales finalizará el 31 de diciembre de 2025, con posibilidad de prórroga de dos años.

5. ¿Cómo se puede solicitar el aval?
Los beneficiarios podrán solicitar el aval a través de las entidades financieras que operan con el ICO. Una vez aprobada la línea de avales, el Ministerio de Vivienda y el ICO firmarán un convenio para implementarla y gestionarla, al que podrán adherirse las entidades financieras.

Para más información, puedes visitar el sitio web del Instituto de Crédito Oficial (ICO).

6. ¿Cuál es la finalidad de esta medida?
Esta medida tiene como finalidad descongestionar el acceso a la vivienda, tanto en el mercado del alquiler como en las zonas rurales, impulsando la autopromoción de viviendas y fomentando la fijación de la población en estos entornos.

Espero que estas respuestas te sean útiles. Si necesitas más información, no dudes en preguntar.