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El crecimiento de la demanda de departamentos en Miraflores

El crecimiento de la demanda de departamentos en Miraflores

En los últimos años, los desarrolladores inmobiliarios en Perú han descuidado la demanda de departamentos de áreas más extensas y proyectos residenciales de menor tamaño. A pesar de que las ventas de viviendas disminuyeron el año pasado, la inmobiliaria registró ventas por US$ 17 millones, lo que representó un avance del 50% en comparación con el año anterior.

La inmobiliaria, ubicada principalmente en Miraflores, tiene como meta facturar US$ 27 millones este año, lo que implica un crecimiento del 60%. Actualmente, cuentan con ocho proyectos en venta y planean desarrollar seis nuevas propuestas inmobiliarias durante el año. Estos departamentos van desde los 200 m2 hasta los 400 m2, con precios que oscilan entre US$ 600,000 y US$ 1.2 millones.

Durante el primer semestre, tienen previsto lanzar tres proyectos nuevos en Miraflores. Estos proyectos se ubican en las cercanías del Parque Naciones Unidas y en la calle Chamberí 123. Los departamentos varían en tamaño, desde los 200 m2 hasta los 255 m2, y la demanda por este tipo de viviendas es evidente, ya que ya han vendido tres de los nueve departamentos en el primer proyecto.

Otro proyecto está ubicado cerca de la Huaca Pucllana, con departamentos que van desde los 80 m2 hasta los 130 m2. En total, la inversión de la inmobiliaria en estos proyectos alcanzará los US$ 24 millones.

Además, según la plataforma de asesoría inmobiliaria Properati, la demanda por departamentos de lujo en Miraflores se ha mantenido estable en los últimos trimestres. Los principales interesados en este tipo de inmuebles son hombres y mujeres de entre 35 y 55 años.

Si bien este nicho de mercado es pequeño, los expertos consideran que hay oportunidades de negocio en el desarrollo de este tipo de inmuebles. Los desarrolladores inmobiliarios deben contar con el capital suficiente para invertir en materiales de construcción y servicios únicos que demandan este tipo de edificaciones.

En resumen, Miraflores sigue siendo un atractivo distrito para la compra de departamentos, tanto para vivienda como para inversión. La demanda de departamentos más amplios y de lujo muestra un crecimiento constante, lo que representa una oportunidad de negocio para los desarrolladores inmobiliarios.

Preguntas frecuentes (FAQ) sobre el mercado inmobiliario en Miraflores, Perú:

1. ¿Cuál ha sido el desafío para los desarrolladores inmobiliarios en los últimos años?
– Los desarrolladores inmobiliarios en Perú han descuidado la demanda de departamentos de áreas más extensas y proyectos residenciales de menor tamaño.

2. ¿Cuánto facturó la inmobiliaria el año pasado?
– La inmobiliaria registró ventas por US$ 17 millones el año pasado, lo que representó un avance del 50% en comparación con el año anterior.

3. ¿Cuál es la meta de facturación de la inmobiliaria para este año?
– La meta de facturación de la inmobiliaria este año es de US$ 27 millones, lo que implica un crecimiento del 60%.

4. ¿Cuántos proyectos tienen en venta actualmente?
– Actualmente, cuentan con ocho proyectos en venta.

5. ¿Cuáles son los precios de los departamentos en venta?
– Los departamentos van desde los 200 m2 hasta los 400 m2, con precios que oscilan entre US$ 600,000 y US$ 1.2 millones.

6. ¿Cuántos proyectos nuevos tienen planeados desarrollar durante el año?
– Planean desarrollar seis nuevas propuestas inmobiliarias durante el año.

7. ¿En qué ubicaciones se encuentran los nuevos proyectos?
– Tienen previsto lanzar tres proyectos nuevos en Miraflores, cerca del Parque Naciones Unidas y en la calle Chamberí 123.

8. ¿Cuál es la demanda por este tipo de viviendas?
– La demanda por este tipo de viviendas es evidente, ya que ya han vendido tres de los nueve departamentos en el primer proyecto.

9. ¿Cuál es la inversión total de la inmobiliaria en estos proyectos?
– La inversión de la inmobiliaria en estos proyectos alcanzará los US$ 24 millones.

10. ¿Cuál es el perfil de los interesados en departamentos de lujo en Miraflores?
– Los principales interesados en este tipo de inmuebles son hombres y mujeres de entre 35 y 55 años.

Para obtener más información, puedes visitar la página web de la inmobiliaria en Miraflores: Miraflores Inmobiliaria