La oficina del Fiscal General ha presentado recientemente una demanda contra Curbio, Inc., una empresa de renovación de viviendas previa a la venta que opera en el área de Washington, D.C. La demanda alega que Curbio se dedica a prácticas engañosas, dirigiéndose a personas vulnerables y sometiéndolas a contratos explotadores y trabajos de mala calidad. Curbio se promociona como una empresa capaz de renovar viviendas de manera rápida y efectiva, prometiendo a los propietarios un alto retorno de inversión y una venta más rápida de sus propiedades. Sin embargo, las investigaciones realizadas por la Oficina del Fiscal General han revelado una realidad diferente.
Según las investigaciones, Curbio contrata a subcontratistas de bajo costo para realizar renovaciones sobrevaloradas y de baja calidad. Además, la empresa grava las viviendas con embargos, lo que dificulta la venta y mudanza de los propietarios de manera rápida. Los términos contractuales impuestos por Curbio impiden a los propietarios tomar las medidas necesarias para abordar cualquier problema que surja durante el proceso de renovación. Se les prohíbe contratar a sus propios contratistas, pedir préstamos contra la equidad de sus viviendas o cancelar el contrato de Curbio sin pagar tarifas y penalizaciones exorbitantes.
Además, Curbio se dedica a prácticas crediticias explotadoras al adelantar dinero para gastos de hipoteca y alquiler, cobrando un 20% adicional de interés no revelado. Es importante destacar que Curbio carece de las licencias crediticias necesarias en el Distrito de Columbia y no cumple con las leyes de divulgación de préstamos.
La demanda destaca varios casos alarmantes, incluido el de un propietario de 86 años que experimentó retrasos significativos y trabajos incompletos. A pesar de las numerosas quejas, Curbio registró un embargo del mecánico contra la propiedad y aseguró el monto total del contrato. Otro caso involucraba a un propietario de 74 años que enfrentaba problemas de calidad y permisos después de nueve meses con poco progreso. En respuesta, Curbio amenazó con rescindir el contrato.
La oficina del Fiscal General tiene como objetivo prevenir permanentemente las prácticas fraudulentas de Curbio y buscar sanciones financieras y compensaciones para indemnizar a los propietarios por los daños causados.
Preguntas frecuentes
Q: ¿Qué es Curbio?
A: Curbio es una empresa que ofrece servicios de renovación de viviendas previos a la venta.
Q: ¿Cuáles son las acusaciones contra Curbio?
A: Se acusa a Curbio de participar en prácticas engañosas, dirigirse a personas vulnerables y realizar trabajos de mala calidad.
Q: ¿Cómo grava Curbio las viviendas?
A: Curbio coloca embargos en las viviendas, lo que dificulta la venta de las propiedades.
Q: ¿En qué prácticas crediticias se involucra Curbio?
A: Curbio adelanta dinero para gastos y cobra intereses adicionales no revelados.
Q: ¿Existen ejemplos de propietarios afectados por las prácticas de Curbio?
A: Sí, la demanda destaca casos de propietarios de edad avanzada que experimentaron retrasos, trabajos incompletos y amenazas de rescisión de contrato por parte de Curbio.