La Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA, por sus siglas en inglés) ha informado de una caída en las ventas de viviendas el mes pasado, con una disminución de aproximadamente el cuatro por ciento de julio a agosto. Las ventas ajustadas estacionalmente totalizaron 38,345 en agosto, en comparación con las 39,996 de julio.
Sin embargo, al analizar el número real de ventas, se observó un aumento del 5.3 por ciento, ya que las ventas ascendieron a 40,257, un aumento significativo con respecto al año anterior.
La disminución en las ventas de viviendas fue impulsada principalmente por disminuciones en varias regiones, incluyendo Greater Vancouver y Fraser Valley en British Columbia, Montreal, Ottawa, Hamilton y Burlington en Ontario, así como London y St. Thomas en Ontario. Estas regiones experimentaron una notable disminución en las ventas de viviendas durante agosto.
Además, el precio promedio de las viviendas ajustado estacionalmente en agosto tuvo una disminución del 2.3 por ciento en comparación con julio, con un precio promedio de vivienda de $674,184. Sin embargo, al considerar el precio real, hubo un aumento del 2.1 por ciento con respecto al año anterior, situando el precio promedio de la vivienda en $650,140.
En el lado positivo, las nuevas listas de propiedades aumentaron un 5.5 por ciento en agosto en comparación con el año anterior, alcanzando un total de 69,438. El aumento en las nuevas listas ayudó a equilibrar la oferta y la demanda en el mercado inmobiliario.
En general, aunque las ventas de viviendas se desaceleraron en agosto, el aumento en las nuevas listas de propiedades ofrece un signo prometedor para el mercado. La ligera disminución en el precio promedio indica un nivel de estabilidad, lo que podría atraer a potenciales compradores de vivienda en los próximos meses.
Fuentes:
– Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA)