El Ayuntamiento de la ciudad de Austin ha dado un paso adelante para crear más opciones de viviendas asequibles al aprobar cambios en las normas de uso del suelo que permitirían a las personas vivir en casas rodantes o casas pequeñas en más áreas de la ciudad. Esta medida llega en un momento en que Austin se ha vuelto cada vez más caro para las familias de clase trabajadora, obligando a muchos a mudarse a las afueras de la ciudad.
La propuesta permitiría a los residentes conectar servicios públicos a una casa pequeña o una casa rodante, lo que les permitiría vivir en estas propiedades sin tener que estar en un parque de casas móviles, un camping o una zona designada. Actualmente, Austin permite el almacenamiento de estas propiedades en terrenos, pero este cambio facilitaría que las familias vivieran en ellos.
La concejal Leslie Pool, quien lideró la iniciativa, dijo que la idea de que las personas vivieran en casas rodantes y casas pequeñas en varios lugares se consideró por primera vez en 2014. Sin embargo, no se tomó ninguna medida en ese momento. Pool enfatizó la necesidad de facilitar que las familias tengan opciones de vivienda adicionales, ya sea para sus hijos, sus padres o para generar ingresos por alquiler.
Las casas pequeñas, debido a su tamaño reducido, son más asequibles para el hogar promedio en comparación con las unidades de vivienda complementarias. Al permitir y facilitar el proceso de instalación de las casas pequeñas, el Ayuntamiento de la ciudad tiene como objetivo hacer que la vivienda sea más accesible y complementar otras iniciativas que promueven un aumento gradual en la densidad de las viviendas unifamiliares.
El ayuntamiento ha tomado varias decisiones este verano para cambiar las normas de uso del suelo con el fin de abordar la asequibilidad de viviendas. Estas incluyen eliminar los requisitos mínimos de estacionamiento en toda la ciudad, incentivar a los constructores para que utilicen ese espacio para viviendas y aprobar la construcción de edificios más altos a aproximadamente 100 pies de las viviendas unifamiliares.
Si bien hubo preocupaciones planteadas por los residentes sobre el posible aumento de alquileres a corto plazo en Austin, la concejal Mackenzie Kelly agregó una disposición a la ordenanza que exigiría a los propietarios registrar su unidad si se utiliza como alquiler a corto plazo.
Se ha dado instrucciones al personal de la ciudad para proponer cambios en el código antes del 30 de noviembre, y se proporcionarán más actualizaciones posteriormente.
Fuentes:
– Austin City Council Approves Changes to Allow RVs, Tiny Homes on Residential Lots (Austin American-Statesman)
– Austin City Council approves rule to allow people to live in RVs, tiny homes (KXAN)