Los datos recién publicados para agosto revelan una tendencia positiva en el mercado de viviendas en el condado de Shasta, ya que el precio medio de venta de las viviendas registró un ligero aumento en comparación con el mes anterior. Según los datos de Realtor.com, la vivienda media en el condado de Shasta se vendió por $362,500, lo que representa un aumento del 0.7% respecto a julio.
En comparación con agosto de 2022, el precio medio de venta de viviendas en agosto de 2023 aumentó un 3.6% a $362,500, mostrando un crecimiento constante en el mercado inmobiliario. Es importante tener en cuenta que estas estadísticas se basan en datos de ventas de escrituras de bienes raíces y pueden tener un retraso de unos meses en reflejar la información más actualizada. Además, los datos no tienen en cuenta las viviendas actualmente en venta y no se deben comparar directamente con los datos de las listas.
Cuando se analizan específicamente las viviendas unifamiliares, el precio medio de venta en el condado de Shasta fue de $365,000 en agosto, lo que indica un aumento del 1.4% respecto al mes anterior. Desde agosto de 2022, el precio de venta de las viviendas unifamiliares ha subido un 4% desde una mediana de $351,000.
Por otro lado, los condominios y las casas adosadas experimentaron una disminución en el precio de venta en agosto. El precio de venta medio de estas propiedades disminuyó un 36% a $192,000 desde $300,000 en julio. En comparación con el mismo período del año pasado, el precio de venta bajó un 22.9% desde $249,000.
El número de ventas registradas en el condado de Shasta también experimentó una disminución significativa, cayendo un 74.9% desde agosto de 2022, de 231 a 58. Sin embargo, el valor total de las ventas de viviendas residenciales en el condado de Shasta ascendió a $21.9 millones.
En comparación con el mercado de viviendas en todo el estado de California, el precio medio de venta en agosto fue de $748,725, lo que representa un aumento del 6.1% respecto a julio. Sin embargo, el número de ventas registradas en todo el estado disminuyó un 58.3% desde agosto de 2022.
En general, el mercado de viviendas en el condado de Shasta está mostrando signos de crecimiento, con un aumento en el precio medio de venta de las viviendas. Se recomienda a los posibles compradores y vendedores que se mantengan informados sobre las condiciones del mercado local accediendo a datos de fuentes confiables.
**¿Qué es el precio medio de venta?**
El precio medio de venta representa el punto intermedio de todas las casas o unidades listadas en un período de tiempo determinado. Proporciona una vista más precisa del mercado en comparación con el precio de venta promedio, que puede verse afectado por ventas extremadamente bajas o altas.
**¿Dónde puedo encontrar información sobre el mercado de viviendas local?**
Puede encontrar información sobre el mercado de viviendas local, junto con otros datos útiles de la comunidad, en data.redding.com.