La Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc) ha emitido un comunicado en el que expresa su preocupación por los obstáculos que enfrentan los proyectos inmobiliarios debido a la oposición de grupos vecinales.
Ceduc denunció el uso irresponsable y arbitrario de recursos legales, como el amparo ambiental, para detener proyectos que cumplen con todas las regulaciones municipales. Según la cámara, estas medidas injustificadas afectan el derecho al trabajo, a la vivienda y a la propiedad, perjudicando así el progreso de la sociedad en su conjunto.
La situación desalienta la inversión privada en Córdoba y pone en riesgo más de 20 mil empleos directos en el sector de la construcción, incluyendo a trabajadores técnicos y profesionales.
Ceduc sostiene que la ciudad necesita densificarse y generar nuevas propuestas para modernizarse y ser más eficiente y sostenible. Además, plantea la oportunidad de revitalizar áreas postergadas y construir una ciudad más atractiva.
Sin embargo, el diálogo con los vecinos no siempre se concreta y muchos proyectos enfrentan oposición. Por ejemplo, el barrio Cerro de las Rosas presentó un amparo en 2018 para preservar su carácter original, lo que ha limitado el desarrollo de nuevos emprendimientos.
Además, el barrio Jardín Espinosa enfrenta situaciones similares, con vecinos preocupados por los impactos en la infraestructura y el entorno.
Ceduc considera que los desarrollos inmobiliarios no generan daño ambiental y defiende el diálogo como medio para resolver diferencias con los vecinos.
Fuentes:
– Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc)
– Javier Malbrán, socio de Malbrán Operadores Inmobiliarios y especialista de datos inmobiliarios de Clasificados La Voz
– Marcos Marchi, director ejecutivo (CEO) de Prisma Propiedades y especialista de datos inmobiliarios de Clasificados La Voz