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El alquiler de viviendas en Argentina se vuelve cada vez más difícil

El alquiler de viviendas en Argentina se vuelve cada vez más difícil

El problema habitacional en Argentina se ha intensificado, lo que dificulta la búsqueda de viviendas para alquilar a través de inmobiliarias. La inflación continúa afectando el mercado, con propietarios que buscan aumentar los precios al renovar o prorrogar los contratos. En la Ciudad de Buenos Aires y otras regiones del país, la situación es preocupante para aquellos que buscan alquilar.

El presidente de la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), Mariano García Malbrán, informó que los alquileres están aumentando a un ritmo superior al de la inflación, incluso duplicando el aumento del Índice de Precios al Consumidor (IPC) en comparación con el año anterior. Estos aumentos mensuales se suman al incremento establecido en el Índice de Contratos de Locación (ICL), que actualmente alcanza el 124% anual.

En respuesta a esta situación, el Senado nacional busca reformar la Ley de Alquileres sancionada en 2020. Sin embargo, esta propuesta ha generado un fuerte rechazo por parte del sector inmobiliario. El debate se centra en aspectos como la duración de los contratos, la frecuencia de los ajustes y el indicador utilizado para determinar los aumentos de alquiler.

Expertos aseguran que estos recientes acontecimientos en el Senado no contribuyen a resolver el problema habitacional, generando más incertidumbre y retrasando posibles soluciones. Además, se ha observado un aumento en los acuerdos informales entre propietarios e inquilinos, así como estafas virtuales debido a la escasez de oferta y la urgencia de las familias por encontrar vivienda.

A pesar de todo, la Ley de Alquileres sigue vigente, lo que implica que los nuevos contratos deben firmarse por un plazo de 3 años. Las propuestas de reforma se debatirán la próxima semana en el Senado y, de ser aprobadas, regresarán a Diputados para su revisión.


Fuente: Infobae

Definiciones:

  • Inflación: Aumento generalizado y sostenido de los precios de bienes y servicios en un país durante un período de tiempo.
  • Inmobiliarias: Empresas especializadas en la compra, venta y alquiler de bienes inmuebles.
  • Índice de Precios al Consumidor (IPC): Indicador utilizado para medir la evolución de los precios de una cesta de bienes y servicios representativa del consumo de los hogares.
  • Índice de Contratos de Locación (ICL): Indicador utilizado para determinar los aumentos de alquiler en Argentina.