En el competitivo mercado inmobiliario de Miami, los inquilinos están buscando formas innovadoras de maximizar sus ingresos. Una nueva alternativa se presenta a través del programa de Airbnb, ofreciendo la posibilidad de alquilar sus viviendas y así generar ingresos adicionales. Esta iniciativa es vista como una solución atractiva en un mercado inmobiliario altamente competitivo y costoso.
El programa de “Apartamentos Compatibles con Airbnb” ha sido lanzado recientemente en Miami y se lleva a cabo en colaboración con importantes empresas propietarias de edificios de apartamentos. Esta asociación permite a los inquilinos aprovechar al máximo sus viviendas cuando estas no están ocupadas, generando así ingresos durante los periodos de tiempo en los que no las utilizan. Los usuarios de Airbnb pueden acceder a una lista de los edificios participantes, visualizar los precios de alquiler mensuales y obtener estimaciones de cuánto podrían ganar al convertirse en anfitriones.
Este programa beneficia tanto a los inquilinos como a los propietarios de los edificios. Por un lado, los inquilinos tienen la oportunidad de generar ingresos adicionales o al menos recuperar parte de sus gastos durante los periodos en que no hacen uso de sus apartamentos. Por otro lado, los propietarios tienen la ventaja de obtener una plataforma de marketing sin costo, al tiempo que pueden supervisar las unidades que se están listando en Airbnb para garantizar el cumplimiento de las regulaciones y leyes locales.
En Miami, el edificio pionero en unirse a este programa es Sentral Wynwood, que ofrece 175 unidades elegibles para alojamiento en Airbnb. Los propietarios también tienen la posibilidad de obtener una parte de los ingresos generados a través de Airbnb, hasta un 25%, dependiendo del socio y del nivel de actividad que proporcionen a los anfitriones. Los residentes podrían ganar hasta USD 667 por semana al alquilar un apartamento de una habitación por un precio mensual inicial de USD 2.785.
Este programa no se limita a Miami, ya que a nivel nacional más de 250 edificios en 37 mercados ya lo están aplicando. Según un portavoz de Airbnb, el anfitrión típico ganó alrededor de USD 4.500 en 2022, lo que resalta su potencial como una fuente adicional de ingresos para los inquilinos.
En resumen, el programa de “Apartamentos Compatibles con Airbnb” brinda a los inquilinos de todo el país la oportunidad de diversificar sus ingresos a través del alquiler de sus viviendas, aliviando así la presión económica en un mercado inmobiliario competitivo.