El sueño americano de ser propietario de vivienda se está convirtiendo en realidad para un número récord de personas en Estados Unidos. Según Bloomberg, la proporción de hogares en Estados Unidos sin una hipoteca alcanzó su nivel más alto hasta la fecha. El porcentaje de propietarios de viviendas sin hipoteca en Estados Unidos aumentó en un 5% entre 2012 y 2022, alcanzando casi el 40%. Este aumento significativo indica una tendencia creciente de estadounidenses que han logrado ser propietarios de viviendas en sus propios términos, libres de la carga de los pagos de la hipoteca.
A diferencia del artículo original, nos centraremos en los beneficios de ser propietario de vivienda sin una hipoteca. La histórica prevalencia de altas tasas de interés hipotecario y el aumento de los precios de las viviendas han disuadido a muchos estadounidenses de ingresar al mercado inmobiliario. Sin embargo, para el creciente número de propietarios de viviendas sin hipoteca, el aumento de las tasas de interés no supone una amenaza. Esta demografía ha logrado ser propietaria de viviendas sin depender de hipotecas, lo que les brinda la libertad de disfrutar plenamente de sus propiedades.
Los datos obtenidos de la Oficina del Censo revelan que el número de viviendas unifamiliares y condominios sin hipoteca aumentó de 7.9 millones en 2012 a 33.3 millones en 2022. Además, más de la mitad de estos propietarios de viviendas sin hipoteca están en edad de jubilación, lo que les permite tomar decisiones sin las limitaciones financieras de una hipoteca. Como resultado, muchos eligen mudarse de regiones con altos costos a áreas más asequibles, especialmente en el Cinturón del Sol, donde pueden comprar viviendas sin cargas financieras.
Estados como Florida y Texas han experimentado un aumento en la construcción de viviendas, con un 29% de las nuevas viviendas construidas entre 2020 y 2022 ubicadas en estos estados. En consecuencia, la proporción de viviendas sin hipoteca en estas áreas es notablemente alta. Florida ha atraído a aproximadamente 730,000 personas que se han unido a la “migración más grande” en una generación, según la agente de bienes raíces Holly Meyer Lucas.
Curiosamente, West Virginia cuenta con la mayor proporción de viviendas sin hipoteca, con aproximadamente el 53% de los propietarios sin hipoteca. El estado también ofrece precios medianos de propiedades relativamente bajos, con un precio mediano registrado en octubre de $157,498, el más bajo del país.
A medida que el mercado de viviendas sigue evolucionando y las tasas de interés fluctúan, es probable que la tendencia de ser propietario de vivienda sin una hipoteca siga siendo atractiva para muchos estadounidenses. Lograr ser propietario de vivienda sin la carga de una hipoteca no solo proporciona libertad financiera, sino también la posibilidad de vivir la vida según sus propios términos.