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혁신적인 변경: 고팔란 엔터프라이즈의 벵갈루루 부동산 개발

Cambios Innovadores en el Desarrollo Inmobiliario de Gopalan Enterprises en Bengaluru

벵갈루루에 본사를 둔 부동산 개발자인 고팔란 엔터프라이즈는 그들의 상업 시설 포트폴리오에 새로운 접근 방식을 도입하고 있습니다. 기존의 상업 시설 대신 회사는 벵갈루루의 현재 상업 시설을 통합된 사무 공간을 갖춘 소매 혼합 개발로 변환하는 계획입니다. 이 혁신적인 개념은 두바이와 싱가포르의 성공적인 모델에서 영감을 받아 임대 수익을 극대화하기 위해 상업과 관리되는 작업 공간을 결합하는 것을 목표로 합니다.

고팔란 엔터프라이즈의 최고 경영자 C 고팔란은 이러한 혼합 개발의 하층은 소매업을 위해, 상층은 관리되는 사무 공간을 위한 용도로 할애될 것이라고 설명했습니다. 이 두 가지 요소를 통합함으로써 고팔란 엔터프라이즈는 구매와 작업의 양쪽 요구를 충족하는 활기찬 공간을 조성하고자 합니다.

현재 상업 시설을 변환하는 것 외에도 회사는 벵갈루루와 미수루에 5백만 평방피트의 상업 및 주거 공간을 추가할 의향이 있습니다. FY25년에는 500억 루피를 수입으로 기대하는 고팔란 엔터프라이즈는 부동산 시장에서의 입지 확대를 추구합니다.

회사는 목적지 쇼핑몰 개발을 적극적으로 추구하지 않지만, 그들은 벵갈루루에 약 4라크 평방피트의 혼합 상업 공간을 추가하는 계획입니다. 화이트필드와 라자라제쉬와리 나가르에서의 다가오는 프로젝트는 이번 해 말까지 완료될 예정입니다.

또한, 고팔란 엔터프라이즈는 최근 정부의 경제 특구(SEZ) 공간의 층 마다 취소를 허용하는 공지를 활용하고 있습니다. 회사는 벵갈루루에서 0.5 백만 평방피트의 SEZ 공간을 해제하여 확장할 공간을 더 제공합니다. 이는 지역 시장 참가자들의 증가하는 수요를 충족하고 확장하기 위한 기회를 제공합니다.

미래를 내다보며, 고팔란 엔터프라이즈는 상업 및 주거 포트폴리오를 개선하기 위해 노력하고 있습니다. 2024년까지 벵갈루루와 미수루 양지에 각각 1백만 평방피트의 기술 공원을 개발하기 위한 계획을 세우고 있는 회사는 이 도시들의 미래 성장에 대비하고 있습니다. 또한, 고팔란은 비싼 생활비와 저렴한 부동산 가격으로 인해 상업 수요의 회복을 경험한 미수루와 같은 2급 도시의 중요성을 강조했습니다.

주거 개발에 대해서는, 고팔란 엔터프라이즈는 이미 벵갈루루에서 20만 평방피트의 아파트를 완공했으며, 2024년까지 추가로 1,000개 유닛, 즉 150만 평방피트를 더 추가할 계획입니다. 이러한 새로운 개발은 화이트필드, 일렉트로닉 시티, 라자라제쉬와리 나가르에 위치하여 현대적이고 저렴한 주택 옵션을 찾는 사람들에게 서비스를 제공합니다.

전략적인 상업 혼합 개발과 확장 계획을 통해 고팔란 엔터프라이즈는 벵갈루루 부동산의 형태를 형성하고 변화시키며, 도시 내 기업과 주민들의 변화하는 요구를 충족시키는 역할을 수행할 것입니다.

주요 용어 설명:
– 혼합 개발: 다양한 용도(상업, 주거, 사무)를 한 공간에 결합하는 프로젝트 형태입니다.
– 임대 수익: 부동산 임대에 대한 금전적인 이익입니다.
– 경제 특구(SEZ): 정부가 경제 성장과 외국인 투자를 촉진하기 위해 제정한 특정 지리적 영역으로, 세금 혜택과 유리한 규정이 제공됩니다.

관련 링크:
– 고팔란 엔터프라이즈 공식 웹사이트