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중국의 호주 부동산 투자 감소는 다른 국제투자자들에게 기회를 제공합니다

La disminución de la inversión china en el mercado inmobiliario australiano abre oportunidades para otros inversores internacionales

최근 외국투자 데이터에 따르면 중국의 호주 부동산 투자는 단 3개월 동안 4억 달러의 큰 하락을 경험했습니다. 중국은 여전히 호주 부동산 시장에서 가장 큰 투자자지만, 부동산 매입 신청 건수는 이전 분기의 826건에서 현재 분기는 523건으로 감소했습니다. 이 하락은 중국 투자자들의 투자에 대한 욕망이 줄어들었다는 것을 시사합니다.

하지만 감소에도 불구하고 중국 본토와 홍콩은 이번 분기 동안 전체 부동산 투자의 53% 이상을 차지하였습니다. 홍콩 외에도 베트남, 인도, 대만 출신 구매자 각각은 1억 달러씩 부동산을 매입하였습니다.

중국의 투자 감소는 여러 요인에 기인할 수 있습니다. 중국의 지연된 개방은 다른 아시아 국가들과 비교해 매입 활동이 더 늦게 재개되었습니다. 또한 중국 구매자들의 문의 감소는 주로 호주의 휴일 달력 때문에 발생한 여행 횟수의 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

중국의 투자 감소에도 불구하고, 업계 전문가들은 중국과 다른 아시아 구매자들이 멜버른에 투자를 계속 할 것으로 예측하며, 2023년의 기록을 뛰어넘을 것으로 전망하고 있습니다. 빅토리아와 뉴사우스웨일스는 여전히 부동산 투자에 가장 인기있는 지역으로, 투락과 멜버른 스퀘어와 같은 고급 단독주택과 고급 아파트 개발에 매력을 느끼는 고수준 구매자들에게 특히 인기가 있습니다.

중국의 투자가 감소했지만, 이 하락은 다른 투자자들을 위한 기회를 창출하였습니다. Black Diamondz Group의 이사인 Monika Tu는 중국 기업의 개발 목적으로 호주에 투자하는 것이 크게 감소했으며, 이로 인해 보다 작은 프로젝트와 개별 건물로의 전환을 경험하고 있다고 언급했습니다. 그러나 고급 시장은 여전히 번영하고 있으며, 구매자 수요가 부동산 공급을 초과하는 상황입니다.

게다가 중국의 투자 감소는 인도의 부동산 투자 증가와 동시에 일치하고 있습니다. 이번 분기에 인도 구매자의 승인 건수는 지난 재정년도의 전체 승인 건수의 절반을 이미 초과하였으며, 이는 유망한 경향을 보여줍니다.

결론적으로 중국의 호주 부동산 투자 감소는 다른 국제 구매자들이 시장에 진출할 수 있는 기회를 제공합니다. 중국은 여전히 중요한 주요 플레이어이지만, 인도와 같은 다른 국가로부터의 투자 유입은 부동산 시장의 다변화와 새로운 동향 및 기회의 잠재력을 시사합니다.

자주 묻는 질문:

1. 중국의 호주 부동산 투자 감소는 얼마나 되었나요?
– 중국의 투자는 단 3개월 동안 4억 달러의 큰 하락을 경험했습니다.

2. 부동산 매입 승인 건수는 어떻게 감소했나요?
– 부동산 매입 승인 건수는 이전 분기의 826건에서 현재 분기는 523건으로 감소했습니다.

3. 중국 본토와 홍콩은 부동산 투자 전체에서 어느 정도의 비율을 차지하나요?
– 중국 본토와 홍콩은 이번 분기 호주 부동산 투자 전체의 53% 이상을 차지합니다.

4. 다른 어떤 구매자들이 호주 부동산을 매입했나요?
– 베트남, 인도, 대만 출신 구매자들 각각이 부동산을 1억 달러씩 매입하였습니다.

5. 중국 투자 감소의 원인으로 어떤 요인이 있나요?
– 중국의 지연된 개방과 호주로의 여행 횟수 감소가 중국 투자 감소의 요인으로 작용할 수 있습니다.

6. 부동산 투자에서 가장 인기 있는 지역은 어디인가요?
– 빅토리아와 뉴사우스웨일스는 부동산 투자에서 가장 인기 있는 지역입니다.

7. 중국의 투자 감소는 어떤 기회를 만들었나요?
– 중국의 투자 감소는 보다 작은 프로젝트와 개별 건물에 대한 기회를 만들었습니다.

8. 인도의 부동산 투자 증가는 어떤 의미를 가지나요?
– 인도의 부동산 투자 증가는 유망한 경향과 부동산 시장의 다변화를 나타냅니다.

관련 링크 제안:
– 도메인(Domain)
– 부동산(Real Estate)
– Property Observer