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정부, 주택 구매를 촉진하기 위한 새로운 보증 한도 도입

El Gobierno lanza una nueva línea de avales para impulsar la adquisición de viviendas

정부의 은행 신용 보증 협회 (ICO)가 목표하는 대출 보증 한도 25억 유로를 통해 경제적으로 안정된 젊은이들과 어린이를 부양하고 있는 가족들이 주택 구매를 용이하게 할 수 있도록 했다. 이 조치는 경제력은 있지만 주택 입주를 위한 초기 저축이 없는 단체들을 돕는 것을 목표로 한다.

이 한도를 통해 ICO는 대출 신청자에게 은행에서 요구하는 주택 입주금의 20%에 해당하는 부동산 가격을 보증할 것이다. 따라서 정부는 젊은이들과 가족들이 재산 가치의 100%를 지원하는 대출에 접근할 수 있도록 한다.

또한, 구매자들은 주택 구매와 관련된 비용을 지불하기 위해 거래액의 10%에 해당하는 저축을 가지고 있어야 한다.

주거와 도시정책 장관인 이사벨 로드리게스는 이 개념을 첫 주택을 소유하고자 하는 미성년자와 어린이를 부양하는 가족들의 보증인으로 정부를 소개했다. 이에 따르면, 이 조치는 스페인의 주택 접근 문제를 해결하고 소득의 30% 이상을 주거 목적으로 할당하는 일이 없도록 보장한다고 한다.

이 보증은 35세까지의 젊은이들과 어린이를 부양하고 있는 가족들, 나이 제한 없는 분들로서 개인 소득이 연간 37,800 유로를 넘지 않는 단체를 대상으로 한다. 만약 주택이 두 명의 사람에 의해 구매되는 경우, 소득 한도는 두 배로 증가한다. 또한, 자녀의 수와 단부 가족 여부에 따라 개선조치가 정해지고 있다.

이 보증 한도가 승인되면, 주택 및 ICO 장관은 이를 실행하고 관리하기 위한 협약을 체결할 예정이며, ICO와 협력하는 금융기관은 이에 가입할 수 있다. 수혜자들은 이러한 기관을 통해 보증을 신청할 수 있다. 이 보증 한도에 적용되는 모기지는 2025년 12월 31일까지 체결해야하며, 2년의 연장이 가능하다.

이 조치로 정부는 임대주택 시장과 시골 지역을 포함한 주택 접근을 확보하고, 주택 자체 목적으로의 자가 건설을 촉진하고, 인구가 이러한 환경에 머무를 수 있도록 하고자 한다.

주택 구매를 촉진하기 위한 ICO의 보증 한도에 관한 자주 묻는 질문:

1. 정부의 ICO 보증 한도는 무엇인가요?
ICO의 보증 한도는 주택 구매를 촉진하기 위해 정부에 의해 채택된 조치로서, 은행에서 대출 신청자에게 요구되는 주택 입주금의 20%에 해당하는 부동산 가격을 ICO가 보증한다.

2. 이 조치의 목표는 무엇인가요?
이 조치의 목표는 경제적으로 안정된 단체들이 주택 입주를 위한 초기 저축을 가지고 있지 않은 경우에 도움을 주는 것입니다. 이렇게 함으로써 젊은이들과 가족들이 재산 가치의 100%를 지원하는 대출에 접근할 수 있도록 하고자 합니다.

3. 구매자들이 이 보증을 받기 위해 충족시켜야 할 요구 사항은 무엇인가요?
이 보증은 35세까지의 젊은이들과 어린이를 부양하고 있는 가족들, 나이 제한 없는 분들로서 개인 소득이 연간 37,800 유로를 넘지 않는 단체를 대상으로 합니다. 만약 주택이 두 명의 사람에 의해 구매되는 경우, 소득 한도는 두 배로 증가합니다. 또한, 자녀의 수와 단부 가족 여부에 따라 개선조치가 정해져 있습니다.

4. 수혜자들은 보증을 신청할 수 있는 기간이 얼마나 됩니까?
이 보증 한도에 적용되는 모기지를 체결하기 위한 기간은 2025년 12월 31일까지이며, 2년의 연장이 가능합니다.

5. 어떻게 보증을 신청할 수 있나요?
수혜자들은 ICO와 협력하는 금융기관을 통해 보증을 신청할 수 있습니다. ICO와 주택부는 이 보증을 실행하고 관리하기 위한 협약을 체결할 예정이며, 금융기관들은 이에 가입할 수 있습니다.

더 많은 정보는 Instituto de Crédito Oficial (ICO) 웹사이트를 참조하십시오.

6. 이 조치의 목적은 무엇인가요?
이 조치의 목적은 주택 접근에 대한 과잉 부담을 완화하고, 임대주택 시장 및 시골 지역을 포함한 지역에서 자가 주택 자체 건설을 촉진하며, 인구가 이러한 환경에 머무를 수 있도록 하는 것입니다.

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