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미레니얼 세대의 주택 부동의 영향

El impacto de la crisis de vivienda en los millennials

무디스(Moody’s)의 주요 경제학자 마크 잔디(Mark Zandi)에 따르면, 주택 소유의 불가능성은 미레니얼 세대의 재정 인식에 광범위한 영향을 주며, 그들이 일반적인 경제에 대한 전망을 형성하는 데 영향을 미칩니다. 대대로 이어져온 금융 위기와 팬데믹과 같은 사건들로 가중된 주택 시장에서 세대가 직면한 도전은 미레니얼 세대가 주택을 구입할 수 있는 능력이 부족하게 만들고 기적에 빠질 수 있도록 만들었습니다.

주택 접근성 위기의 영향은 단순한 좌절 이상으로 젊은 세대의 정치적 결정에 영향을 줄 수 있습니다. 잔디는 상황이 악화되고 주택 소유 전망이 감소하면, 미레니얼 세대가 경제에 대한 신뢰를 잃고 다가오는 대통령 선거에서 조 바이든 대통령에 반대표를 던질 수도 있다고 믿습니다.

지난 10월 주택 융자 금리가 울며 겨자먹기로 상승한 가운데 최근의 발전은 작은 희망을 안겨주었습니다. 금리는 최고점(6.8%)에서 하강하였으며 약 5.5%로 떨어질 수 있다는 전망도 있습니다. 경제적인 다른 긍정적인 지표들과 함께 인플레이션의 감소와 견고한 노동 시장과 같은 지표들이 함께하면 이러한 주택 융자 금리의 하락 추세는 미레니얼 세대에게 주택 소유가 더 가까워지도록 만들어야 합니다.

미레니얼 세대에게 주택 소유는 이전 세대보다 더 중요한 의미를 가지고 있습니다. 주택 소유는 경제적인 환경의 변동성으로부터의 피난처로 작용하며, 감정적으로만이 아니라 부의 축적을 위한 목표로도 의미가 있습니다. 역사적으로 부동산은 특히 중산층에게 재물을 축적하는 신뢰할 수 있는 수단이었습니다. 이것은 주택 소유자의 순자산이 세입자의 약 40배 더 많다는 것에서도 명백합니다. (국립 부동산 중개사 협회(National Association of Realtors) 기준)

주택 소유의 어려움의 영향은 단지 즉각적인 재정적인 걱정 이상입니다. 이 목표를 달성하지 못하면 경제에 대한 인식, 미래 전망, 소득과 순자산에 대한 사람들의 신뢰를 무너뜨릴 수 있습니다.

결론적으로, 주택 접근성 위기에 대처하는 것은 미레니얼 개인들뿐만 아니라 경제 전체에 대해 중요합니다. 주택 소유의 접근성을 보장하는 것은 젊은 세대에게 힘을 실어주며, 그들의 경제에 대한 믿음을 회복시키고 장기적인 재정 안정성에 기여할 수 있습니다.

자주 묻는 질문:

1. 미레니얼 세대가 주택 소유를 달성하지 못하는 것이 어떤 영향을 미칩니까?
– 주택 소유의 불가능성은 미레니얼 세대에게 광범위한 영향을 미치며, 그들의 재정 인식에 스며들고 일반적인 경제에 대한 전망을 형성합니다. 주택 시장에서의 도전으로 인해 미레니얼 세대는 주택을 비용 문제로 구매할 수 없으며 무시당하는 기분을 가지게 됩니다.

2. 이 위기가 젊은 세대의 정치적인 결정에 어떤 영향을 줄 수 있습니까?
– 무디스(Moody’s)의 경제학자인 마크 잔디(Mark Zandi)는 상황이 악화되고 주택 소유 가능성이 감소함에 따라, 미레니얼 세대가 경제에 대한 믿음을 잃고 다가오는 대통령 조 바이든(Joe Biden)에 반대표를 표시하여 그들의 불만을 표출할 수 있다고 믿습니다.

3. 최근 주택 융자 금리는 어떻게 변동했나요?
– 지난 10월 주택 융자 금리는 울며 겨자먹기로 상승했지만 최근 발전 사항이 작은 희망을 안겨주었습니다. 금리는 최고점(6.8%)에서 하락하였으며, 약 5.5%까지 하락할 수 있다는 추정도 있습니다.

4. 왜 주택 소유는 미레니얼 세대에게 중요한가요?
– 주택 소유는 이전 세대보다 미레니얼 세대에게 더 중요한 의미를 가지고 있습니다. 이는 경제적인 환경의 변동성으로부터의 피난처로 작용하며, 재물을 축적하는 수단으로도 인식됩니다. 특히 중산층에게 부동산은 신뢰할 수 있는 재물 축적 수단이었습니다.

5. 주택 소유의 접근성 부족의 장기적인 영향은 무엇인가요?
– 주택 소유의 접근성 부족은 개인의 재정 상황에 장기적인 영향을 미칩니다. 이 목표를 달성하지 못하면 경제에 대한 인식, 미래 전망, 소득, 순자산 등에 영향을 미칠 수 있습니다.

정의:

– 미레니얼: 1981년부터 1996년 사이에 출생한 세대를 가리킵니다.
– 주택 융자: 부동산 구입을 위해 제공되는 대출로, 해당 부동산 자체가 담보로 작용합니다.
– 순자산: 개인이나 기업이 보유한 총 자산 가치에서 부채를 차감한 값입니다.

관련 링크 추천:
– Moody’s
– 국립 부동산 중개사 협회(National Association of Realtors)