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Vivre en location en Colombie : une option de plus en plus populaire

Vivir en arriendo en Colombia: una opción cada vez más popular

En Colombie, la location de logements est devenue une option de plus en plus populaire tant pour les nationaux que pour les étrangers. Cela est principalement dû aux coûts élevés de l’achat d’une propriété dans le pays. Selon le Département Administratif National de la Statistique (DANE), actuellement 40,2% des citoyens colombiens vivent dans une résidence louée, selon les données de la dernière Enquête sur la Qualité de Vie (ECV).

Cependant, il est prévu que les prix des loyers augmentent de manière significative dans les années à venir. Selon la Fédération Colombienne des Chambres de l’Immobilier (Fedelonjas), on estime que d’ici 2024, les loyers auront augmenté de 9,28% dans les principales villes du pays. Cela affecterait à la fois les familles qui vivent en location et les propriétaires de logements, en particulier ceux qui appartiennent aux strates 1, 2 et 3.

Dans ce contexte, de nombreuses personnes recherchent des options de location dans des villes telles que Bogotá et Medellín, qui offrent des opportunités éducatives, professionnelles et de stabilité. Une analyse comparative réalisée par W Radio a évalué les coûts de location dans deux quartiers représentatifs : Laureles à Medellín et Chapinero Central à Bogotá, tous deux ayant un niveau culturel et artistique élevé.

Les résultats ont montré que les prix des loyers sont plus élevés à Chapinero Central qu’à Laureles. Par exemple, la location d’un appartement de 30 mètres carrés à Laureles a une valeur approximative de 1 200 000 COP, tandis qu’à Chapinero, cela coûterait environ 1 520 000 COP. Ces différences persistent à mesure que la taille du logement augmente.

Il est important de noter que ces prix sont estimés et peuvent varier en fonction de facteurs tels que la taille, le nombre de chambres et de salles de bains, l’inclusion de la gestion et la disponibilité du stationnement.

En conclusion, la location de logements en Colombie s’est imposée comme une option populaire en raison des coûts élevés d’achat. Cependant, il est prévu que les prix des loyers continuent d’augmenter dans les années à venir, ce qui représente un défi pour les locataires et les propriétaires.

Questions fréquemment posées :

1. Pourquoi la location de logements est-elle devenue populaire en Colombie ?
– La location de logements est devenue populaire en Colombie en raison des coûts élevés de l’achat d’une propriété dans le pays.

2. Combien de citoyens colombiens vivent dans une résidence louée ?
– Selon l’Enquête sur la Qualité de Vie (ECV), actuellement 40,2% des citoyens colombiens vivent dans une résidence louée.

3. Les prix des loyers devraient-ils augmenter dans les années à venir ?
– Oui, on estime que les prix des loyers augmenteront de 9,28% d’ici 2024, selon la Fédération Colombienne des Chambres de l’Immobilier (Fedelonjas).

4. Comment l’augmentation des prix des loyers affecterait-elle les propriétaires et les familles qui vivent en location ?
– L’augmentation des prix des loyers affecterait à la fois les propriétaires de logements et les familles qui vivent en location, en particulier ceux qui appartiennent aux strates 1, 2 et 3.

5. Quels sont les quartiers représentatifs à Bogotá et Medellín pour rechercher des options de location ?
– Deux quartiers représentatifs pour rechercher des options de location sont Laureles à Medellín et Chapinero Central à Bogotá.

Termes clés :

– Location : Action de louer une propriété en échange d’un paiement périodique.
– Propriété : Bien immobilier tel qu’une maison ou un appartement.
– Strates 1, 2 et 3 : Système de stratification socio-économique en Colombie qui classe les personnes et les logements selon différents niveaux de revenus et de conditions socio-économiques.

Liens connexes suggérés :
– Département Administratif National de la Statistique (DANE)
– Fédération Colombienne des Chambres de l’Immobilier (Fedelonjas)
– W Radio