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La Sareb lance le plan « Vienne » : construction de logements locatifs abordables

La Sareb lanza el plan « Viena »: construcción de viviendas de alquiler asequible

La Société de Gestion d’Actifs provenant de la Restructuration Bancaire (Sareb) franchit la première étape pour réaliser la promesse du président du gouvernement, Pedro Sánchez, de mobiliser jusqu’à 50 000 logements de l’entité publique pour des loyers abordables. L’initiative, connue sous le nom de « projet Vienne », vise à offrir des options de location à la classe moyenne et aux travailleurs confrontés à un marché immobilier aux prix exorbitants.

Le plan prévoit l’adjudication de terrains pour construire les premiers 3 500 appartements, dans une première phase qui sera approuvée dans les prochains jours. Ces terrains font partie des actifs de la Sareb et sont répartis dans différentes régions d’Espagne. L’entité cédera les terrains pendant 80 ans et les constructeurs ou promoteurs retenus pourront percevoir le loyer auprès des locataires pendant cette période.

La Sareb a identifié une demande de location abordable dans les zones où se trouvent les terrains qui seront mis aux enchères. En collaboration avec le cabinet de conseil PwC, des terrains ont été sélectionnés pour permettre la construction de logements à des prix inférieurs à ceux du marché actuel, en tenant compte de la démographie de la population et des coûts de location.

Ce projet a suscité un intérêt et un investissement importants dans le secteur immobilier. On estime que le premier lot de mises aux enchères pourrait mobiliser jusqu’à 420 millions d’euros. De plus, le financement de la construction de ces logements locatifs abordables bénéficiera de la participation de la Banque Européenne d’Investissement (BEI), par le biais du fonds de résilience pour les communautés autonomes.

Avec le plan « Vienne », la Sareb vise à répondre au besoin de logements abordables et à offrir des options de location à un prix fixé pour ceux qui sont confrontés à un marché immobilier inaccessible.

Questions fréquentes (FAQ) sur le projet Vienne de la Sareb :