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La récupération du marché immobilier stimule les prix des biens immobiliers à vendre

La recuperación del mercado inmobiliario impulsa los precios de las propiedades en venta

Les experts affirment que le marché immobilier connaît une reprise significative, ce qui a entraîné une augmentation des prix des biens immobiliers à vendre. Avec l’abrogation de la Loi sur les Locations et l’arrivée d’un nouveau gouvernement, une attente positive s’est créée dans le secteur immobilier, ce qui a entraîné une hausse des ventes et une augmentation des prix.

La valeur du mètre carré pour la vente a connu une forte augmentation dans les unités les plus grandes en seulement un mois. Selon un rapport de Reporte Inmobiliario, en janvier, on a enregistré des augmentations allant jusqu’à 7,3% pour les appartements d’une, deux, trois et quatre pièces par rapport à décembre de l’année précédente.

La reprise du marché de la vente a également stimulé le dynamisme du secteur. Les données des actes notariés du Collège des Notaires de la Ville de Buenos Aires montrent une augmentation de 7% des ventes de biens immobiliers en décembre par rapport à la même période de l’année précédente. De plus, on a enregistré le meilleur mois de ventes au cours des cinq dernières années.

Les experts du secteur immobilier indiquent que les prix ont atteint leur niveau le plus bas et que la phase de reprise commence maintenant. Bien que l’avenir soit encore incertain, il y a une attente positive que les transactions et les prix continuent de se rétablir.

En janvier, les prix moyens des biens immobiliers étaient de 2028 $ par mètre carré pour les studios, 1876 $ par mètre carré pour les appartements d’une pièce et 1719 $ par mètre carré pour ceux de deux pièces.

Cette reprise ne s’est pas produite de manière uniforme dans tous les quartiers. Selon le rapport de Reporte Inmobiliario, Palermo et Belgrano sont les quartiers les plus chers en raison de la forte demande et de l’offre disponible. À Palermo, le prix moyen d’un appartement de deux pièces est de 120 000 $, tandis qu’à Belgrano, il est de 108 500 $. En revanche, les quartiers les moins chers sont La Boca, Pompeya et Constitución, avec des prix oscillant entre 49 000 $ et 55 000 $.

En résumé, le marché immobilier est en voie de reprise, ce qui a entraîné une augmentation des prix des biens immobiliers à vendre. Bien que l’avenir soit encore incertain, on s’attend à ce que cette tendance se poursuive dans les mois à venir.

FAQ sur la récupération du marché immobilier en Argentine :